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      非均衡博弈視角下城市拆遷困局分析

      葛豐 同濟大學(xué)新黃浦城市更新研究院; 上海楊浦200001

      關(guān)鍵詞:非均衡博弈 交易成本 拆遷 

      摘要:在引入政府這個極為特殊的交易主體后,中國的土地市場,乃至房地產(chǎn)市場近于必然地?zé)o法形成并維持利益相關(guān)方本當具有的均勢,因此,本文針對近年來城市拆遷矛盾高發(fā)的現(xiàn)實狀況,在非均衡博弈視角下對其進行機制探源與模型構(gòu)建,同時區(qū)分公益性用途與商業(yè)性用途的土地拆遷,在假設(shè)不同主體擁有完全理性,能夠?qū)Σ疬w過程中交互作用進行復(fù)雜推理以實現(xiàn)自身效用函數(shù)極大值的情況下,對非均衡博弈下拆遷困局的形成與破解進行分析并給出結(jié)論。

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