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跨行業(yè)經(jīng)營房地產與企業(yè)業(yè)績:相得益彰還是適得其反
關鍵詞：跨行業(yè)經(jīng)營房地產 企業(yè)業(yè)績 協(xié)同效應 拮抗效應
摘要：隨著我國經(jīng)濟增速的逐漸放緩,許多實體企業(yè)開始偏離主業(yè),企業(yè)跨行業(yè)經(jīng)營房地產這一現(xiàn)象受到社會各界的廣泛關注。本文基于2007-2016年A股上市企業(yè)數(shù)據(jù),研究了跨行業(yè)經(jīng)營房地產對企業(yè)整體業(yè)績和主業(yè)業(yè)績的影響。研究發(fā)現(xiàn),跨行業(yè)經(jīng)營房地產對企業(yè)的整體業(yè)績具有提升作用,并且進入程度越深提升幅度越大,但是企業(yè)整體業(yè)績的提升主要來源于房地產業(yè)務,企業(yè)主業(yè)的業(yè)績反而有所下降。進一步的研究發(fā)現(xiàn),并非所有類型的企業(yè)跨行業(yè)經(jīng)營房地產都能帶來業(yè)績的改善,在與房地產關聯(lián)度較低的行業(yè)以及研發(fā)創(chuàng)新投入較高的企業(yè)當中,跨行業(yè)經(jīng)營房地產不但未能改善企業(yè)整體業(yè)績,而且對主業(yè)業(yè)績具有不利影響。更為重要的是,本文發(fā)現(xiàn)只有在房價增長率較高的地區(qū),跨行業(yè)經(jīng)營房地產才能帶來業(yè)績的提升。這意味著隨著人口紅利的消退、房地產長效機制的建立,跨行業(yè)經(jīng)營房地產帶來的業(yè)績增長難以持續(xù),企業(yè)的發(fā)展應當回歸主業(yè)。本文拓展了房地產行業(yè)對實體經(jīng)濟影響的相關研究,同時有助于為企業(yè)的多元化經(jīng)營決策提供判斷依據(jù)。
外國經(jīng)濟與管理雜志要求:
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{5}摘要應具有獨立性和自明性。論著須附中英文摘要，采用結構式，內容包括目的、方法、結果（應給出主要數(shù)據(jù)）、結論四部分，各部分冠以相應的標題，字數(shù)不超過400字。
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