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宗地規(guī)模、城市類型與土地出讓溢價——基于70個大中城市住宅用地出讓數(shù)據(jù)的實證分析
關鍵詞：土地管理 土地溢價率 宗地規(guī)模 面板數(shù)據(jù)回歸 城市規(guī)模
摘要：研究目的:確定住宅用地出讓溢價率水平與宗地規(guī)模之間的關系,比較不同規(guī)模和區(qū)位城市中這一關系的差異。研究方法:理論分析,面板數(shù)據(jù)分析。研究結(jié)果:總體上宗地規(guī)模對土地溢價率的影響呈現(xiàn)“倒U”型變化關系,不同規(guī)模和區(qū)位城市中這一關系有差異。人口介于500萬~1 000萬之間的特大城市中土地溢價水平受宗地規(guī)模的影響較為強烈,東部和中部城市中宗地規(guī)模大小對土地溢價水平影響顯著,西部城市不顯著。研究結(jié)論:地方政府在總量既定條件下調(diào)整宗地投放規(guī)?？稍谝欢ǔ潭壬险{(diào)控土地溢價率。
中國土地科學雜志要求:
{1}引文超過150 字換行另起；上下各空一行；第一行縮進4 格，以下各行縮進2 格。夾注置于最后一個標點符號之后。引詩超過8 行換行另起，規(guī)則同上。
{2}內(nèi)容正確、準確、專業(yè)、完整，強調(diào)創(chuàng)新性，注重實踐過程中的發(fā)現(xiàn)與創(chuàng)見，避免和回避帶有宣傳性質(zhì)的純粹經(jīng)驗介紹，文字精煉，結(jié)構(gòu)嚴謹，數(shù)據(jù)可靠(重要數(shù)據(jù)請注明出處)。
{3}來稿子標題的層級序號。標題層次不宜太多，建議文內(nèi)標題層次為四級：一、(一)、1.、(1)。
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