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篇1

1.  入職以來潮汕地區(qū)的新盤猛增，在做好展示區(qū)搶工的同時及時的跟進前期合同、目前在建合同以及新增補合同的流程情況，共簽回合同8個，分別是汕頭北片區(qū)碧桂園云海項目售樓部智能化系統(tǒng)工程、汕頭碧桂園貨量區(qū)智能化施工合同、汕頭碧桂園智能化施工合同（擴標）、汕頭市IEC森林城市展廳智能化系統(tǒng)工程、馨園貨量區(qū)智能化工程施工合同、碧桂園·天璽灣展示區(qū)智能化工程、碧桂園·瑞馨府展示區(qū)智能化工程、饒平黃岡碧桂園展示區(qū)智能化系統(tǒng)工程，金額共9442996.62元；

篇2

1 分布式控制、集中管理的DCS控制系統(tǒng)結(jié)構(gòu)

各熱力站根據(jù)本小區(qū)一些基本參數(shù)實現(xiàn)數(shù)據(jù)采集和控制，在本站進行監(jiān)控的同時，將本站的參數(shù)送往中央控制室調(diào)度計算機；中央控制室調(diào)度計算機根據(jù)各熱力站送來的工況信息和環(huán)境信息，對全網(wǎng)的水力平衡和熱力平衡狀況進行分析，根據(jù)室外溫度計算出的負荷要求以具體的方式向熱源發(fā)出熱源質(zhì)、量調(diào)節(jié)的申請，同時對各熱力站發(fā)出協(xié)調(diào)命令，控制各個站的熱量以維持大網(wǎng)的水力平衡。這種分布式控制、集中管理的控制方式是目前工業(yè)過程控制領(lǐng)域中運用最為廣泛的方式，幾乎所有主要的控制系統(tǒng)都使自己適應(yīng)這種控制策略，它的優(yōu)點主要是：（1）整個系統(tǒng)的控制風(fēng)險分散，即每個控制單元的失效不會引起整個系統(tǒng)的失效。（2）控制效率高，即各單元的控制就地獨立實施，速度快，與其它單位的控制互不影響。（3）通訊可靠，由于各熱力站的主要控制功能在站內(nèi)完成，所以整個通訊大網(wǎng)只是設(shè)定值和各站監(jiān)測數(shù)據(jù)的傳送，因此通訊任務(wù)被減少到最低，提高了整個網(wǎng)絡(luò)的通訊可靠性。（4）以中控室調(diào)度計算機作為總體協(xié)調(diào)，達到熱源熱網(wǎng)的綜合調(diào)節(jié)，最終實現(xiàn)整個供熱系統(tǒng)的按需供熱，消除冷熱不均，為用戶節(jié)省大量能源。

2 中央控制室的全網(wǎng)監(jiān)控、協(xié)調(diào)全網(wǎng)監(jiān)控、協(xié)調(diào)的功能。

采集所有熱力站的各壓力、溫度、流量等主要工況。根據(jù)室外溫度及各熱力站的負荷變化，向熱源發(fā)出進行質(zhì)調(diào)命令以滿足熱網(wǎng)熱力平衡，量調(diào)命令以滿足熱網(wǎng)水力平衡的命令。如果熱網(wǎng)的水力平衡因某處的故障，全網(wǎng)負荷變化，局部的負荷突然變化而產(chǎn)生的耦合效應(yīng)等等因素而受破壞，監(jiān)控系統(tǒng)將協(xié)調(diào)所有換熱站來維護熱網(wǎng)的水力平衡。熱網(wǎng)的水力平衡、熱力平衡是熱網(wǎng)全網(wǎng)調(diào)控的主要控制對象，尤其是水力平衡，它的失衡或失控將造成全網(wǎng)或局部網(wǎng)的工作癱瘓。具體控制方案簡述如下：

2.1 熱力平衡。熱網(wǎng)的熱力平衡并不是一件難控的事情。由于我國的熱網(wǎng)自動控制僅有幾年的歷史，控制領(lǐng)域的志士對它的研究還不深，熱力平衡實際上僅是要求熱源、熱網(wǎng)在不同工況下的供熱量要與實際的負荷耗熱量相平衡。對于熱力平衡維持的控制，要測量、計算不同時期、不同室外溫度下，各熱力站的負荷變化，及全網(wǎng)的負荷變化，及時向熱源發(fā)出具體負荷變化要求的質(zhì)調(diào)命令，如果熱源質(zhì)調(diào)因熱網(wǎng)熱慣性與供熱對象熱慣性之間不能彌補的滯后部分，由大網(wǎng)協(xié)調(diào)各熱力站，維持水力平衡來解決，即熱源僅向熱網(wǎng)提供需要的變化熱負荷。這種方案將完全消除熱網(wǎng)的熱慣性振蕩，并防止能源的浪費。

2.2 熱網(wǎng)的工藝設(shè)計、閥門選型、節(jié)流元件的選型必須保證熱網(wǎng)是在不同的負荷條件下，熱網(wǎng)是水力平衡可控的。即熱網(wǎng)各熱力站在不同的負荷條件下，其工作水壓圖不能過多偏離設(shè)計水壓圖，從而造成部分熱力站水壓不足而水利失調(diào)，不能滿足負荷要求，并且不可靠。隨著熱力負荷增加，各熱力站熱水流量增加，梯形水壓曲線不斷變陡，為維持各熱力站的水力不失調(diào)，在任何負荷下，必須維持各熱力站一次網(wǎng)供水與回水的正常工作壓力。即熱交換器+排污閥+調(diào)節(jié)閥+阻力元件的各自當(dāng)前負荷下的正常工作壓力。水力向上失衡（工作壓力超出設(shè)計壓力）時，由于各換熱站的調(diào)節(jié)閥雖然超出線性正常調(diào)節(jié)工作區(qū)。但仍能控制水量； 水力向下失衡（工作壓力低于設(shè)計壓力）時，局部熱力站的調(diào)節(jié)閥將退出其線性正常調(diào)節(jié)工作區(qū)。通常首先出現(xiàn)在大負荷熱力站附近或遠端熱力站。嚴重時熱力站的水力就出現(xiàn)失控，并將立即影響供熱質(zhì)量。由于進一步闡述所需的篇幅過多，我們僅簡單結(jié)論為：一個健全的水力平衡熱網(wǎng)應(yīng)該是從工藝設(shè)計、設(shè)備選型以及控制系統(tǒng)都為完善的系統(tǒng)。

2.3 維持水利平衡控制的方案。室外溫度的變化必然引起對大網(wǎng)質(zhì)調(diào)、量調(diào)的需求，中控中心將根據(jù)量調(diào)的具體需求，通知熱源以維持熱網(wǎng)的水力平衡。向熱源發(fā)出質(zhì)調(diào)命令，提高一次網(wǎng)水溫以減少熱網(wǎng)的水力損失。如果負荷變化過大，或熱源未能完全滿足量調(diào)的要求，而將引起局部或全網(wǎng)的水利失調(diào)（熱力站的調(diào)節(jié)閥偏離其壓差-流量曲線），控制中心將按設(shè)定的水平一致的原則向各熱力站發(fā)出降低負荷命令，以維持全網(wǎng)的水利平衡可調(diào)。如果由于故障或局部負荷異常變化而造成局部水力耦合失調(diào)，中控中心將首先判斷是否故障或允許可調(diào)范圍內(nèi)變化，而下關(guān)斷熱力站命令或有關(guān)熱力站進行局部水力協(xié)調(diào)命令，以維持全網(wǎng)的水利平衡可調(diào)。

3 調(diào)度監(jiān)控指導(dǎo)

為了進一步搞好大網(wǎng)的全網(wǎng)質(zhì)量雙調(diào)，在物理上熱網(wǎng)調(diào)度系統(tǒng)處于中央控制室計算機網(wǎng)絡(luò)的上位機工作站中， 處于系統(tǒng)控制方案的最上層，它可以不僅提供熱網(wǎng)控制的仿真指導(dǎo)、故障診斷，也可以通過中控SCADA的控制系統(tǒng)，直接參與熱網(wǎng)的質(zhì)量雙調(diào)、全網(wǎng)控制。

3.1 調(diào)度系統(tǒng)的工作原理。調(diào)度系統(tǒng)是根據(jù)熱網(wǎng)的物理原型，引用電工原理中的基爾霍夫節(jié)點流量定律和基爾霍夫回路壓降定律。首先根據(jù)熱網(wǎng)的具體設(shè)計參數(shù)如管徑、長度、阻力參數(shù)、換熱器、閥門等等的各種可利用的參數(shù)、定量的建立熱網(wǎng)全網(wǎng)各元素的物理數(shù)字模型；熱網(wǎng)運行后，調(diào)度系統(tǒng)在線的對熱網(wǎng)進行監(jiān)控，將全網(wǎng)的壓力、溫度、流量測量值做為仿真系統(tǒng)的輸入，不斷的利用動態(tài)真實的工況、系統(tǒng)、設(shè)備及響應(yīng)對熱網(wǎng)的物理數(shù)字模型進行修正，以逼近真實的熱網(wǎng)系統(tǒng)及設(shè)備特性，最后形成一套與熱網(wǎng)以及各熱網(wǎng)設(shè)備特性非常接近的物理數(shù)字計算模型。在此物理數(shù)字模型上，計算機可以仿真的計算熱網(wǎng)運行的運行參數(shù)、運行結(jié)果，熱網(wǎng)在負荷變化后的運行次數(shù)、運行結(jié)果，控制系統(tǒng)進行干預(yù)，控制后的運行結(jié)果等，如果真實的系統(tǒng)的運行結(jié)果與計算的結(jié)果有較大差異時，仿真系統(tǒng)可以對實際運行的異樣工況進行診斷，以分析原因。

3.2 調(diào)度系統(tǒng)的功能。根據(jù)熱網(wǎng)的設(shè)計參數(shù)而建立的原始熱網(wǎng)模型，在安裝、調(diào)試時，計算負荷及相應(yīng)的二次網(wǎng)側(cè)流量、一次網(wǎng)流量、閥門開度，以減少調(diào)試的時間。提供熱網(wǎng)的水壓趨勢圖，向操作員提供在室外溫度變化、負荷變化時，進行各種質(zhì)、量調(diào)節(jié)后熱網(wǎng)的水壓趨勢，以使操作員提前了解調(diào)節(jié)方案的結(jié)果。避免熱網(wǎng)水力、熱力失衡、系統(tǒng)振蕩。在熱網(wǎng)負荷變化時，向操作員提供操作控制指導(dǎo)，以供操作員選擇。通過中控監(jiān)控系統(tǒng)的控制程序直接參與控制，提供優(yōu)化的控制方案。根據(jù)熱網(wǎng)的物理模型，對現(xiàn)有工況進行分析，以診斷非正常的工況、故障等，如堵、漏、熱力站水力失衡等。離線對操作員進行熱網(wǎng)運行操作培訓(xùn)，在不干擾熱網(wǎng)運行的前提下，高效率對操作員進行仿真培訓(xùn)。

綜上所述，總體控制方案分為三個部分：熱力站的分布式獨立控制；中央控制室的集中監(jiān)控、協(xié)調(diào)；調(diào)度系統(tǒng)的操作指導(dǎo)分析、優(yōu)化控制。這樣整個熱網(wǎng)將在安全、可靠、功能合理分配、風(fēng)險分散、通訊暢通的條件下對整個熱網(wǎng)的各個環(huán)節(jié)及整個熱網(wǎng)實現(xiàn)有條不紊的控制、協(xié)調(diào)。

篇3

一、項目概況

德國費斯托公司Festo AG & Co.成立于1925年，是生產(chǎn)氣動元件、組件及自動化系統(tǒng)的公司。費斯托（中國）有限公司（后簡稱FESTO）是該公司于1993年12月在中國大陸注冊的獨資子公司。以其優(yōu)異的產(chǎn)品質(zhì)量、出色的問題解決能力和完善的服務(wù)深受客戶信賴，在中國氣動行業(yè)具有舉足輕重的地位。FESTO于1996年在上海市浦東新區(qū)云橋路申江路購地13262，2000年6月和2003年年底分別在該基地上建造了5318的一期工程和8858（不含地下室）的二期擴建工程。

2002年FESTO又在金橋出口加工區(qū)南區(qū)購地，用于建設(shè)新的大型生產(chǎn)基地。本文介紹的是位于該地塊的新建廠房的一期工程，北鄰龍東路邊，西鄰華東路，總用地面積為57269，規(guī)劃建筑占地面積約為27750，總建筑面積約為32679，一期廠房建筑面積5434。

新建一期廠房已于2008年正式投入使用。

二、設(shè)計背景

2004年后隨著經(jīng)濟發(fā)展和紛踏而來的訂單增加，原有FESTO在上海云橋路的生產(chǎn)基地的生產(chǎn)規(guī)模已遠跟不上新的需求，所以建造新的廠房成為FESTO在中國乃至亞洲拓展建設(shè)的當(dāng)務(wù)之急。于是在新購的基地上建造新的廠房的計劃開始啟動，規(guī)劃一期工程建筑面積為15167，占地面積12760。但在2005年7月待所有的設(shè)計施工圖全部正式完成后，卻因世界經(jīng)濟環(huán)境的風(fēng)云變化等原因，德國總部權(quán)衡全球發(fā)展策略后，在2006年4月最后確定削減到現(xiàn)建成的一期廠房的設(shè)計圖紙。工程建筑面積為5434，占地面積為4278。

三、總體規(guī)劃設(shè)計

整個基地在東北向龍東路邊基地外有一個污水泵站，去掉一角，基本呈方形，東西向?qū)?68米，南北向?qū)?32米左右。

總體規(guī)劃一期二期廠房占基地中央，南北向布置，長156米，寬80米，西面三期廠房（155米x42.5米），東面四期廠房（155米x60米），沿廠房四周是六米寬的環(huán)通雙車道路。在一二期廠房的南北面各有一個下沉式裝卸貨區(qū)（室內(nèi)外高差為1.20米）。西面臨華東路的基地為集中綠化。集中綠化區(qū)的南面為29輛車位的露天停車場。

沿基地南面，由東向西依次是7.5米寬的機動車入口、主門衛(wèi)（包括10KV配電間、水泵房和柴油發(fā)電機房）（對面為9輛車位的停車區(qū)）、長150米寬10米~15米寬的綠化帶、10米寬的機動車入口和次門衛(wèi)、以及7米寬的非機動車入口和自行車棚。靠東南面為主門衛(wèi)入口，主要為貨車進入，由坡道進入一期廠房東面前的下沉式裝卸貨廣場，裝卸貨后再經(jīng)另一段坡道到基地西南面的邊門衛(wèi)出去。線路流暢，人車分離。

四、建筑設(shè)計構(gòu)思

根據(jù)基地情況及生產(chǎn)工藝要求，合理布置內(nèi)部功能。原設(shè)計在平面中設(shè)有三個主要功能區(qū)，即進貨裝卸、倉儲區(qū)，生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及出貨裝卸、倉儲區(qū)。在三個區(qū)之間分布有辦公，設(shè)備及附屬設(shè)施用房，三個區(qū)由東西兩側(cè)長廊作為交通樞紐相聯(lián)系。空間關(guān)系清晰，線路簡潔流暢，體現(xiàn)了現(xiàn)代化工業(yè)建筑高效率的特征。后一期廠房修改壓縮為裝卸貨口倉儲區(qū)、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)和辦公區(qū)及設(shè)備后勤區(qū)，比原有設(shè)計約減小2/3面積。

中心廠房的屋頂為鋸齒形，與平面入口處的鋸齒形平面相呼應(yīng)，邊上通廊和辦公區(qū)為平屋面，使建筑具有特有的韻律和動感。外立面主墻體和金屬保溫板采用了淺灰色，水平方向分格，柱子突出，由垂直的FESTO特有LOGO藍色裝飾，水平和垂直尺度比例宜人，金屬窗框也采用了統(tǒng)一的藍色，整體建筑采用FESTO特有的配色系統(tǒng)，簡潔鮮明，充分體現(xiàn)了工業(yè)建筑的特征和FESTO的標志性企業(yè)形象。

生產(chǎn)廠房的結(jié)構(gòu)形式為地上一層（辦公區(qū)后勤區(qū)和設(shè)備區(qū)局部二層）的鋼筋混凝土柱+鋼屋架，跨度達15x30M柱網(wǎng)，造型新穎的張弦梁鋼結(jié)構(gòu)屋頂勾勒出輕盈通透的內(nèi)部廠房空間。

該廠內(nèi)主要生產(chǎn)制造自動化技術(shù)所有真空（不僅限于真空和壓縮空氣驅(qū)動的產(chǎn)品）和壓縮空氣的應(yīng)用產(chǎn)品，包括這些產(chǎn)品的設(shè)備、所需系統(tǒng)和系統(tǒng)所需的單獨構(gòu)件（如生產(chǎn)在工藝流程中的氣動球閥）。主要為金屬冷加工。按戊類廠房消防設(shè)計，建筑耐火等級為二級。建筑使用年限為五十年，廠房一層高度為11.00米，通廊高度為6.65米。局部兩層，層高為4.00和6.50米。

五、設(shè)計特色和節(jié)能措施

（一）建筑專業(yè)

隨著民用建筑節(jié)能的強制執(zhí)行，對作為建筑能耗大戶的工業(yè)建筑應(yīng)如何對環(huán)境作出貢獻已成為我們設(shè)計中必須面對的問題。慶幸的是FESTO不但是氣動自動化領(lǐng)域的領(lǐng)導(dǎo)者，還在包括用于自己的產(chǎn)品工藝，自身廠房的建筑和生產(chǎn)基地的創(chuàng)新理念、以及改善能源消耗、提高能效（環(huán)保節(jié)能）的方面都有很高的自覺性和要求。為了以后的可持續(xù)管理和對環(huán)境負責(zé)的理念，已經(jīng)作為公司策略的一個重要組成部分，所以在本項目設(shè)計伊始，即與業(yè)主、外方設(shè)計師取得共識，建設(shè)項目不僅要考慮眼前的建造成本，而且要更多考慮長期的管理成本和運行成本，節(jié)能設(shè)計成為其中重要一環(huán)。

在廣泛地比較各種方案，考慮各方面的能源效率和可再生能源的利用后，經(jīng)過多方面的論證，在如何以人為本為本的前提下，確認最佳環(huán)保節(jié)能的方案。采用了多種切實可行建筑技術(shù)以減少建筑能耗和對環(huán)境的影響的節(jié)能技術(shù)，具體如下：

為了保證廠房工作人員的舒適安全，外墻面和屋頂分別采用防火級別為不燃的A1級的100厚巖棉夾芯鋼板墻面和100厚巖棉的組合樓板保溫屋面，對消防十分有利，走在了時代的前列。

外門窗采用斷熱鋁型材和Low-E中空玻璃（局部為下懸側(cè)懸窗）；窗外設(shè)自動升降和調(diào)節(jié)角度的鋁合金遮陽百葉；鋸齒形屋頂?shù)谋毕虿捎秘Q向中空玻璃窗和東西兩側(cè)的玻璃門窗，白天可輔助解決大跨度建筑室內(nèi)的自然采光；春秋過渡季節(jié)或夏季可打開通風(fēng)，形成空氣對流，既產(chǎn)生舒適工作環(huán)境又節(jié)約能源；裝卸平臺處用遮簾式伸縮裝卸門，冬季可有效減少熱損失。

在南向的鋸齒斜坡屋頂上運用太陽能熱水器，以解決職工洗浴所需熱水。

對變壓器、空壓機及生產(chǎn)余熱、廢熱進行回收利用；應(yīng)用閉式水冷冷卻塔以提高效率降低對環(huán)境的影響。選用新型節(jié)水節(jié)電、環(huán)境友好的設(shè)備和建材。

FESTO對于自身廠房的設(shè)計也如同對自己生產(chǎn)的產(chǎn)品一樣精益求精。為了達到高目標，設(shè)立一個可行的標準來規(guī)范所有的東西。對于廠房建筑外形要求和內(nèi)部使用尺度都是一絲不茍，非常嚴謹。比如外門窗，包括窗框、窗檔的尺寸，分縫線的距離，要有一定的模數(shù)。比如地面地轉(zhuǎn)的鋪設(shè)和吊頂燈具、出風(fēng)口的排布，不僅要符合目前的平面布置，還要考慮到今后有可能的變化；不僅從內(nèi)部空間看，從外部更宏觀地看廠房時；不僅要考慮白天不開燈時，還要考慮夜間開燈時，都要求是上下左右從各個方向排列整齊一致，具有統(tǒng)一整潔的感覺，充分符合FESTO的企業(yè)文化。同時這樣也方便今后的可持續(xù)發(fā)展，比如平面功能的修改，節(jié)約資金和人力。這也是最為環(huán)保和有遠見的一面。正是對這些細節(jié)的重視，充分體現(xiàn)了FESTO的嚴謹和環(huán)保理念。

（二）結(jié)構(gòu)專業(yè)

本工程為一層工業(yè)主體廠房，柱網(wǎng)最大為30x15m，其中柱采用鋼筋混凝土，屋架采用鋸齒形鋼屋蓋，主鋼桁架為30m跨，間距15m的鋼桁架，次梁為15m跨，間距為5m的三角形張弦梁，上鋪壓型鋼板基層及保溫隔熱層和防水層，另局部為二層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。抗震設(shè)防烈度7度。

基礎(chǔ)采用柱下樁＋獨立承臺基礎(chǔ)；樁采用高強預(yù)應(yīng)力管樁，以第⑤3層作為樁端持力層，樁長25m。因為主墻體和主屋面都采用了輕型墻體，鋼梁形式又采用了張弦梁，比一般的鋼梁在最大限度地節(jié)約了用鋼量。

上部結(jié)構(gòu)計算采用2005年4月版PKPM系列軟件中：STS和Spas CAD（PKPM任意空間結(jié)構(gòu)模型輸入）。主要的計算分析結(jié)果均滿足規(guī)范要求；同時對三角形張弦梁采用SAP200進行了非線性分析，并配合施工，對各個施工階段的張拉應(yīng)力提出了具體要求。

因為生產(chǎn)區(qū)有比較重型的機械和車輛，為了加強地面的整體性和抗裂抗壓，所以生產(chǎn)車間地面地坪采用150厚鋼纖維鋼筋地坪，表面環(huán)氧樹脂，根據(jù)柱子的間距7.5mx7.5m縱橫分倉縫保護地面。

（三）相關(guān)設(shè)備專業(yè)所采用的節(jié)能技術(shù)措施

1．給排水。本工程建筑高度24m以下，主體結(jié)構(gòu)為單層廠房，局部設(shè)夾層。設(shè)有集中空調(diào)系統(tǒng)。

主要是：（1）選用節(jié)水型潔具及龍頭；（2）為節(jié)省能耗減少經(jīng)常費用，廁所利用市政水壓直供；（3）浴室熱水由太陽能輔以電加熱提供。（4）考慮到冷熱水水壓平衡，該部分冷熱水均采用變頻供水；（5）屋面雨水采用壓力式排水，并考慮到與二、三期的銜接。

2．電氣專業(yè)（包括智能化）。本工程為地上一層（局部二層）的鋼筋混凝土柱鋼屋架戊類廠房。其中消防電力，應(yīng)急照明、弱電系統(tǒng)電源，變電所用電為二級負荷，其余為三級負荷。

強電主要為（1）變電所靠近負荷中心；（2）采用低損耗干式變壓器和節(jié)能設(shè)備；（3）配電設(shè)計三相平衡；（4）無功功率變電所低壓側(cè)集中補償；（5）設(shè)BA樓宇自控系統(tǒng)；（6）照明采用節(jié)能燈具；（7）辦公室靠外窗的燈具設(shè)獨立控制開關(guān)。

弱電主要為：（1）弱電系統(tǒng)電源從弱電機房集中供給；（2）空調(diào)機房預(yù)留電動閥電源，為BA系統(tǒng)的設(shè)計做好準備；（3）采用無鹵低煙輻照阻燃耐火電纜電線，耐高溫，載流量大，火災(zāi)發(fā)生時確保人員安全；（4）采用先進的供配電綜合保護監(jiān)控系統(tǒng)，方便系統(tǒng)管理；（5）采用塑料線槽在辦公桌上方明敷，方便強弱電插座的安裝及調(diào)整布局。（6）總體采用排管敷設(shè)線路，預(yù)留二、三期工程的線路管道，減少二次開挖。

3．暖通專業(yè)。環(huán)境保護方面：（1）充分評估通風(fēng)、空調(diào)設(shè)備的噪聲與振動對環(huán)境的影響，必要時采取消聲、隔振措施，使之達到國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)標準；（2）倉庫及其它排風(fēng)系統(tǒng)的排出口位置避免在人員逗留區(qū)。（3）預(yù)留崗位送風(fēng)，提高工作人員的舒適度。

自動控制與節(jié)能：（1）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)中的各設(shè)備均選擇高效率、低能耗的產(chǎn)品；各個空間采用不同的空調(diào)系統(tǒng)；（2）水－水熱泵機組、水泵等能耗大的設(shè)備配置，既滿足設(shè)計負荷要求，又能在部分負荷時節(jié)能運行；（3）空調(diào)器和風(fēng)機盤管的回水管路上設(shè)電動控制閥，以控制室溫，避免過冷過熱；（4）空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)壓差旁通控制，實現(xiàn)變負荷時節(jié)能運行；熱泵機組、水泵、空調(diào)器等主要設(shè)備納入BA系統(tǒng)進行監(jiān)控；（5）根據(jù)本工程設(shè)備及內(nèi)區(qū)余熱大的特點，利用螺桿式水－水熱泵機組盡最大限度的回收設(shè)備及內(nèi)區(qū)余熱向冬季空調(diào)系統(tǒng)提供熱源，并里利用夜間用電谷時（22:00~6:00）蓄熱。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：（1）車間和倉庫等大空間采用低速全空氣系統(tǒng)配套崗位風(fēng)機盤管（接風(fēng)管型）系統(tǒng)，低速全空氣系統(tǒng)為變頻雙風(fēng)機系統(tǒng)，主要負責(zé)空調(diào)時新風(fēng)，同時兼顧過渡季節(jié)的大新風(fēng)或全新風(fēng)運行，氣流組織采取下送上回方式；（2）辦公室和餐廳等采用低速全空氣系統(tǒng)，氣流組織采取上送上回方式；（3）變配電間基于回收冬季余熱的考慮，采用低速全空氣空調(diào)系統(tǒng)，氣流組織采取上送上回方式；（4）消防安保中心、值班等房間，考慮其使用的靈活性和特殊要求，單獨設(shè)置風(fēng)冷熱泵型分體空調(diào)器。

六、結(jié)語

篇4

1智能化建筑施工管理存在的問題

1.1 專業(yè)技術(shù)水平不足

高科技智能化建筑，很大程度上節(jié)省了人力物力，但是，我國當(dāng)前的智能化建筑施工技藝依然處在比較低級的水平，在理論探索和實踐經(jīng)驗等多方面，都會處于智能化建筑領(lǐng)域的初級階段，我國當(dāng)前對知識產(chǎn)權(quán)保護不力，導(dǎo)致許多領(lǐng)域出現(xiàn)技術(shù)空白，許多核心技術(shù)必須倚靠國外進口，我國經(jīng)濟發(fā)展起步較晚，許多建筑的維修保護工作缺乏經(jīng)驗，我國的智能化建筑領(lǐng)域，至今尚未形成成熟的計劃施工方案，也沒有形成完善的建筑管理機制，因此，我國當(dāng)前的智能化建筑的技能和經(jīng)驗，已經(jīng)不能滿足我國經(jīng)濟社會快速發(fā)展的要求，建筑智能化是一種范圍很廣的問題，而我國當(dāng)前大部分建筑施工人員都只能掌握本門專業(yè)知識，掌握全面建筑知識的技術(shù)人員非常少，難以為建筑智能化理論基礎(chǔ)進行整合開發(fā)，這也使得我國智能化建筑領(lǐng)域發(fā)展緩慢，當(dāng)前，很有必要從智能化建筑施工領(lǐng)域和建筑智能化經(jīng)營領(lǐng)域謹慎深入分析研宄，不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，建立健全智能化建筑施工監(jiān)管機制，總結(jié)出有價值的智能化建筑理論，積累寶貴的智能化建筑實踐經(jīng)驗。

1.2 核心技術(shù)缺乏自主獨立

隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，我國很多大中城市均己開始進行智能化建筑施工，但是，在智能化建筑領(lǐng)域卻普遍存在一些問題，當(dāng)前，我國與智能化建筑相關(guān)的法律法規(guī)并沒有及時建立完善，這導(dǎo)致智能化建筑領(lǐng)域在一些重大問題上無法可依，我國智能化建筑的技藝尚不完備，這使得許多智能化專業(yè)技術(shù)，必須依靠國外引進，這些不利因素都導(dǎo)致了我們國家的智能化建筑領(lǐng)域的施工管理水平遠遠低于經(jīng)濟社會發(fā)展要求，建筑智能化嚴重依賴各領(lǐng)域技術(shù)的整合開發(fā)，因此對全能型人才需求迫切，但是我國諸多領(lǐng)域的建筑專業(yè)人才，具備高水平、{素質(zhì)的全能型人才少之又少，這些都制約了我國智能化建筑水平的提高。

1.3 同行業(yè)缺乏有效競爭

據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計，我國智能化建筑行業(yè)公司眾多，但這些公司彼此之間卻缺乏經(jīng)驗交流平臺和人才交流機制，這些公司各自為政，難以形成合理競爭，優(yōu)勝劣汰的局面，這使得我國智能化建筑領(lǐng)域的眾多公司，業(yè)績乏善可陳，水平良莠不齊，這些現(xiàn)象都嚴重影響了我國智能化建筑領(lǐng)域的發(fā)展，我國對智能化建筑的施工環(huán)境的要求較{，這對智能化建筑領(lǐng)域的施工管理提出了挑戰(zhàn)，由于許多智能化建筑企業(yè)缺乏實踐經(jīng)驗，對施工管理的流程尚不熟悉，在管理方面效率低下，許多施工團隊正是由于施工管進行智能化建筑的施工管理方面的失誤與偏差，才導(dǎo)致了工程質(zhì)量不能達到預(yù)期要求，導(dǎo)致工程遲遲不能竣工，這些現(xiàn)象在我國智能化建筑領(lǐng)域廣泛存在，也為我國智能化建筑領(lǐng)域調(diào)整和提高增添了負面效應(yīng)。

2 智能化建筑施工管理的完善策略

2.1 完善相關(guān)法律法規(guī)

由于我國的智能化建筑領(lǐng)域許多方面尚不完善，行政管理部門的政策法規(guī)制定也不能完全適應(yīng)智能化建筑領(lǐng)域的發(fā)展要求，要在對我國智能化建筑領(lǐng)域進行充分調(diào)查研宄之后，大力推進智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的建立和完善，以法律形式保障智能化建筑領(lǐng)域持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展，由政府啟動行政資源，對智能化建筑的技術(shù)發(fā)展情況和施工管理水平進行充分調(diào)搜芯浚組織各類社科機構(gòu)和高等學(xué)校專業(yè)技術(shù)人員，與智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人員和施工管理人員進行溝通交流，將這些交流意見總結(jié)成文字的形式加以保存和推廣，為智能化建筑領(lǐng)域法律法規(guī)的制定和完善提供理論基礎(chǔ)，要加大氣量對智能化建筑領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)進行總結(jié)與歸納，并以法律形式保障這些知識產(chǎn)權(quán)的合法利益，涉及到智能化建筑的硬件設(shè)備，必須嚴格按照相關(guān)標準與規(guī)范執(zhí)行管理，保證智能化建筑的重要部位安全可靠，還要規(guī)范智能化建筑性能考核和建筑質(zhì)量考核的標準，以法律形式統(tǒng)一規(guī)范，促進業(yè)內(nèi)交流溝通、人才流通和資源整合，要保證建筑內(nèi)部各功能的有效發(fā)揮，確保建筑設(shè)施齊備，在對智能化建筑進行性能測試和功能評估時，要充分利用現(xiàn)代化高科技手段，對智能化建筑的性能和功效進行準確測量，既保證了施工方利益，也保證了工程的順利進展。

2.2 提高專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)

智能化建筑是對建筑科技含量要求很高的工程，對建筑施工專業(yè)技術(shù)人員的素質(zhì)要求很高，智能化建筑領(lǐng)域覆蓋面廣，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人才必須具備全面的專業(yè)技能，由于智能化建筑專業(yè)技術(shù)人員工作量大，工作專業(yè)化水平高，專業(yè)技術(shù)人才的素質(zhì)對智能化建筑的質(zhì)量和性能具有決定性作用，為確?？蛻魸M意程度，必須進行對專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)的培養(yǎng)。專業(yè)技術(shù)人員必須充分認清客戶的需求，按照客戶的實際需求，進行智能化建筑的規(guī)劃和設(shè)計，嚴格按照既定施工方案，對建筑的各項性能認真考察，當(dāng)前，我國智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)人才匱乏，這既需要充分重視并幫扶現(xiàn)有的專業(yè)技術(shù)人員，又需要各級政府部門加大力度培養(yǎng)智能化建筑領(lǐng)域全能型人才。

2.3 利用科學(xué)合理的方式吸納人才

由于當(dāng)前智能化建筑領(lǐng)域?qū)I(yè)技術(shù)人才稀缺，一旦某些專業(yè)技術(shù)人才離職，將對正在進行的智能化建筑施工產(chǎn)生較大影響，因此，智能化建筑團隊的管理層和決策層，要制定科學(xué)的經(jīng)濟激勵制度，保障專業(yè)技術(shù)人才的工作積極性和對本工作的高度熱情，避免因為人才流失而造成工程質(zhì)量下降和工程竣工日期拖延，要重視知識產(chǎn)權(quán)的保護，施工團隊對已經(jīng)形成成熟理論的施工方案，要嚴格保護其知識產(chǎn)權(quán)，以法律形式確保施工方案設(shè)計者的合法權(quán)益，在征得設(shè)計師同意的基礎(chǔ)上，將不同設(shè)計方案進行整合互補，以期形成本公司獨有的設(shè)計性優(yōu)勢。

3 結(jié)束語

我國建筑智能化的施工管理在目前仍存在著許多問題，正確認識其不足，相關(guān)人員積極尋求創(chuàng)新，提出提升施工管理的有效策略，幫助建筑智能化在今后的建筑行業(yè)健康、迅速的發(fā)展，順應(yīng)時展的要求。

參考文獻：

篇5

1、引言

由于我國人口眾多，建筑行業(yè)經(jīng)過這些年的發(fā)展已經(jīng)成為我國三大支柱產(chǎn)業(yè)之一，在人民生活水平和質(zhì)量提高的同時，人們對于建筑的功能性也開始不斷提高，所以建筑弱電智能化系統(tǒng)已經(jīng)成為建筑行業(yè)未來發(fā)展的必然趨勢。在我國弱電智能化系統(tǒng)主要分為幾大點，分別包括計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控報警系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多媒體視頻會議、防雷設(shè)計系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)、電子監(jiān)測系統(tǒng)等，這些系統(tǒng)相互結(jié)合也就形成了更為先進化、自動化的智能樓宇建筑。

2、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程影響因素

2.1計算機技術(shù)

對于大型建筑弱電智能化系統(tǒng)基本都是由計算機技術(shù)控制的，在弱電智能系統(tǒng)中采用了較為復(fù)雜的計算機網(wǎng)絡(luò)控制，所以說計算機技術(shù)的可靠性和實用性都直接決定著大型建筑弱電智能化系統(tǒng)的服務(wù)質(zhì)量，也在很大程度上決定了今后弱電智能化系統(tǒng)的發(fā)展程度。

2.2信息傳輸技術(shù)

在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)中主要依靠信息傳輸技術(shù)完成了弱電信息的傳導(dǎo)，也是整個智能系統(tǒng)的傳輸渠道。現(xiàn)代大型建筑的信息傳輸技術(shù)主要包括無線寬帶、光纖、多媒體信號技術(shù)等，這些傳輸技術(shù)都在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)中起到了十分重要的作用。但是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，信息傳輸技術(shù)也要有所創(chuàng)新，要朝著高速化、數(shù)字化和專業(yè)化的方向發(fā)展，要實現(xiàn)弱電智能化系統(tǒng)中的信息共享。

2.3施工工程管理技術(shù)

在建筑工程中，弱電工程涉及的方面十分多，如果想要有效的確保工程項目的進行，就必須要做好施工工序的合理分配，確保弱電工程的正常運行。眾所周知，建筑工程管理技術(shù)是工程項目中最為重要的一部分，要想提高建筑弱電智能化系統(tǒng)工程建設(shè)水平，首先要將建筑弱電工程系統(tǒng)的施工特點總結(jié)出來，尋找施工建設(shè)中最為合理有效的管理對策，確保建筑弱電施工順利開展。

2.4施工技術(shù)管理技術(shù)

所謂的技術(shù)管理其實就是在大型建筑弱電智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中針對其出現(xiàn)的問題，制定的技術(shù)性指導(dǎo)方案。弱電工程的進行都是有規(guī)定的，必須要嚴格按照施工合同和設(shè)計方案來進行。工人在施工過程中要嚴格按照弱電工程施工方案來施工，出現(xiàn)不合理的地方要及時通知上級部門，要將弱電智能化系統(tǒng)做好，這直接關(guān)乎著整個工程項目的質(zhì)量問題。

3、建筑弱電智能化系統(tǒng)工程存在問題

3.1設(shè)計和施工人員專業(yè)素質(zhì)較低

隨著智能建筑的逐漸增多，對于智能建筑工程質(zhì)量和功能的要求也在不斷提高，這時就必須要加強建筑設(shè)計人員和施工人員的專業(yè)技能水平和素養(yǎng)。由于建筑弱電智能系統(tǒng)所涉及的專業(yè)知識較多，不僅包含了機械電子技術(shù)，而且還有電氣自動化和建筑施工技術(shù)，這就要求設(shè)計人員要熟練掌握各方面的知識，要能在弱電智能系統(tǒng)中靈活運用。但是弱電智能工程系統(tǒng)在我國起步較晚，有設(shè)計和施工經(jīng)驗的人員較少，這就使得我國弱電建筑智能化工程質(zhì)量一般，極度缺乏弱電智能化工程建設(shè)方面的專業(yè)人才。

3.2建筑設(shè)計缺乏合理指導(dǎo)

隨著人們生活條件的不斷提高，對于居住環(huán)境的要求和功能也在改變，但是建筑商考慮到建筑施工造價問題，在很多時候智能化建筑只是一個形式化，很多智能弱電設(shè)備都沒有發(fā)揮出應(yīng)有的功能，所以這也就出現(xiàn)了許多智能弱電技術(shù)缺陷，導(dǎo)致弱電智能化建筑不能快速推廣。而且在我國目前的建設(shè)思想還較為落后，這也就使得智能化設(shè)計理念與施工方案不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致弱電智能化建筑的實用性不強。

4、如何強化弱電智能化系統(tǒng)

4.1規(guī)范設(shè)計方案，提高設(shè)計水平

建筑設(shè)計的好壞直接影響著整個弱電智能化工程質(zhì)量的好壞。為了保證工程質(zhì)量，就必須嚴格按照施工合同來施工，要確保設(shè)計方案和設(shè)計功能能符合客戶需求，要多站在客戶的角度去看待弱電智能化建筑功能。同時要保證所設(shè)計工程的各項功能和作用都符合實際生活，嚴格審核施工總體方案，從而保證智能化工程設(shè)計規(guī)范性。

4.2在施工過程中要嚴格按照設(shè)計方案執(zhí)行

弱電智能化系統(tǒng)建筑在施工前要將施工過程中可能遇到的問題都考慮全面，施工前作為施工管理人員，要先熟悉施工的總體過程，要注意了解施工過程中的重點和難點，要按照施工設(shè)計方案進行施工，對于施工過程中用到的線槽和電管以及敷設(shè)路線，施工管理人員都要，做好詳細記錄，核對施工設(shè)計圖紙，看其中是否有錯誤的地方，這樣也可以方便后期進行的施工質(zhì)量管理。

4.3做好驗收檢驗，保證實施建筑的可靠度

在施工時難免會出現(xiàn)施工錯誤，為了避免影響弱電智能化工程質(zhì)量，在工程竣工后要進行驗收，通過驗收程序來檢查工程質(zhì)量是否合格。尤其是弱電工程十分容易收到環(huán)境、溫度和清潔程度的影響，所以在施工過程中很容易對工程項目造成損壞。所以在驗收時要參照弱電智能化設(shè)計圖紙進行檢驗，發(fā)現(xiàn)有錯誤的地方要及時進行整改，找出錯誤的根源，從根本上解決弱電項目隱患。

4.4提高弱電設(shè)備的功能和品質(zhì)，滿足用戶功能需求

建造弱電智能化系統(tǒng)的根本目的就是為了給住戶提供更為智能化、舒適化的建筑物，保證人們的生活品質(zhì)。新時期人們在乎的是建筑物的功能和質(zhì)量，要想建造出好的弱電智能化建筑物，就必須要站在住戶的角度去考慮研究，要定期對用戶需求進行調(diào)查，從而保證弱電智能化建筑與時俱進。

參考文獻

篇6

建筑智能化的實踐目標是借助可視化、信息化、自動化的軟件技術(shù)，在保障施工質(zhì)量的同時設(shè)立科學(xué)的監(jiān)控方案，有利于提升建筑工程本身的社會效益。因此，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)了解影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，根據(jù)工程運行現(xiàn)狀及實施特點設(shè)立科學(xué)的管理方案，以便提升建筑本身的性能。另外，智能化管理期間，技術(shù)人員可快速標識出施工問題，在必要的控制優(yōu)化中提高整體施工質(zhì)量，以期為建筑工程的開展提供合理的建議。

1影響建筑智能化工程質(zhì)量的要點

建筑智能化主要利用BIM技術(shù)、遙感技術(shù)、智能化技術(shù)及可視化模型進行工程管理，可宏觀發(fā)現(xiàn)梁、柱、骨料、腳手架材料的使用情況，也可發(fā)現(xiàn)建筑施工的影響因素，可為技術(shù)人員的事前、事中管理提供建議。因此，智能化的建筑工程管控技術(shù)可了解影響工程質(zhì)量的問題，并以此設(shè)定科學(xué)的管理方案。具體存在以下要點：第一，建筑施工期間人力支配因素維系著整體施工質(zhì)量，尤其是技術(shù)人員能力素養(yǎng)直接關(guān)系著建筑工程的特點。第二，軟件可了解、整合材料的供應(yīng)、使用情況，也可根據(jù)各工程材料的支出情況設(shè)立針對性控制方案，有利于在必要的評估分析、監(jiān)控測試過程中保證施工質(zhì)量。第三，工程中需要應(yīng)用不同的機械設(shè)備，若機械設(shè)備使用方法不合理，或者是核心構(gòu)件存在老化、磨損的情況時，就會限制建筑工程的運行效率。值得注意的是，施工期間所采用的管理方案、施工標準及施工方案也影響了施工進度，故需要工程人員依據(jù)施工要點進行總結(jié)，了解施工特點及實際狀況，有利于凸顯出建筑工程智能化的綜合價值。

2現(xiàn)階段建筑智能化施工的問題

2.1線管輻射

線管輻射過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)結(jié)合可視化軟件的施工模擬圖展開評估，分析工程運行期間線管的輻射要點及使用要點，可避免施工期間強、若電井、管線輻射質(zhì)量方面的問題。但是，若部分施工人員不了解現(xiàn)場作業(yè)標準，為參照合同設(shè)立控制方案，可能會致使施工管理過于敷衍的現(xiàn)象。另外，若現(xiàn)場管理期間所制定的工程控制方案不系統(tǒng)，也會增加整體工程安全隱患的發(fā)生概率。因此，施工人員應(yīng)當(dāng)重視鋼管、水煤氣管壁厚度指標與施工圖紙之間的關(guān)系，尤其是要重視管材的選擇與使用，避免專用管道相互替代的現(xiàn)象。

2.2金屬線槽安裝

線纜較密集的區(qū)域應(yīng)當(dāng)設(shè)置金屬線槽，依據(jù)施工進度、工程質(zhì)量、線槽安裝要求設(shè)立科學(xué)的控制方案。但是，該裝置安裝期間，也存在以下影響因素：第一，若金屬線槽質(zhì)量不達標，尤其是進入現(xiàn)場的線槽厚度與相關(guān)控制要求存在一定出入，可能會導(dǎo)致材線槽出現(xiàn)扭曲、變形的現(xiàn)象。第二，線槽接地保護設(shè)置期間，若金屬接地期間沒有注意各線管、材料、設(shè)備的調(diào)試使用情況時，可能會導(dǎo)致智能化系統(tǒng)無法順利運行現(xiàn)象的出現(xiàn)。在此過程中，若技術(shù)人員沒有確定線槽安裝、分析、檢驗、驗收要點時，可能也會導(dǎo)致電井接地問題的情況。因此，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)在可視化的分析、監(jiān)控期間使用高性能的防火膠泥封堵材料。

3解決建筑智能化工程施工質(zhì)量問題的方法

3.1設(shè)立科學(xué)的控制評估體系

為了提升智能化工程施工的合理性，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)注意物資材料、機械裝置、人力使用、成本支出等多個方面的控制要點。通過采用高質(zhì)量的施工管理體系，結(jié)合有效的質(zhì)量管理方案展開問題的策劃和分析過程，有利于提高施工質(zhì)量標準。因此，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)從以下兩方面進行管控：第一，應(yīng)當(dāng)確立科學(xué)地評估方案及質(zhì)量分析標準，采用多重控制方案及管理方案評估施工材料的使用狀況，抵制質(zhì)量不達標、型號不合理材料的投入，再根據(jù)成本控制狀況、施工進度狀況設(shè)立評估標準。第二，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)總結(jié)建筑施工設(shè)計、策劃、監(jiān)控、驗收標準，利用適合當(dāng)?shù)亟ㄖこ谭煞ㄒ?guī)，確定《綜合驗收單》，要求施工人員錄入所使用的材料型號、材料用量、負責(zé)人的資料，再要求現(xiàn)場管理人員進行簽字核對，消除評估體系不合理現(xiàn)象的發(fā)生。

3.2制定事前控制計劃

事前控制過程中，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)明確整體工程影響因素，再結(jié)合以下控制要點展開策劃分析：第一，施工圖紙交底監(jiān)控過程中，技術(shù)人員應(yīng)采用全面、宏觀的仿真圖紙評估看圖紙標注中是否存在隱患，再給予全面、系統(tǒng)地分析與評估，可讓施工設(shè)計、審圖評價更符合應(yīng)用需求。若施工期間技術(shù)人員需進行方案調(diào)整時，應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計人員做好多次模擬分析工作，探討出所制定方案的可行性和合理性，有利于消除交叉施工、重點工程、隱蔽工程安全隱患方面的問題。第二，應(yīng)當(dāng)重視施工人員的培訓(xùn)工作，尤其是要說明安全管理的技術(shù)要點及管理要點，指導(dǎo)施工人員全面認知材料、機械元件、機械設(shè)備的使用要求，可降低工程的危險特征?？傊?，為了提高施工人員的綜合能力，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)了解安全管理的技術(shù)要點，在必要的現(xiàn)場驗收、現(xiàn)場分析過程中了解倉庫內(nèi)各材料的使用情況，在現(xiàn)場監(jiān)控期間做好施工控制，可提高控制的合理性及有效性。

3.3明確事中施工控制方案

事中施工控制是智能化施工管理的重點，故需要技術(shù)人員總結(jié)線路埋設(shè)、金屬管槽的安裝要求及接地要求，尤其是要探討水煤氣管壁功能性、穩(wěn)定性特征，降低管道泄露的發(fā)生概率。第一，施工控制期間應(yīng)當(dāng)利用BIM技術(shù)標識出隱蔽工程的實際位置，在關(guān)鍵區(qū)域輻射高質(zhì)量PVC管材，注意各類材料的埋深、厚度、灰土層厚度指標，積極解決線路暴露在外界環(huán)境的現(xiàn)象。在此過程中，應(yīng)當(dāng)給予管道必要的加固控制，在分析出管道的埋深參數(shù)、埋深強度的同時了解線路穿過區(qū)域的穩(wěn)定，其原因是線路穿過期間可能會導(dǎo)致墻面受損。因此，在交叉工程作業(yè)期間，技術(shù)人員應(yīng)利用BIM技術(shù)協(xié)調(diào)施工圖紙的內(nèi)容，積極探查不同墻面的標高參數(shù)、粉刷特點，同時使用關(guān)聯(lián)性保護方案監(jiān)控出墻面是否平整。第二，材料安裝期間，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)既定的數(shù)據(jù)指標進行精細化管理，尤其是要探討工程所使用材料、機械設(shè)備的使用要求，消除基礎(chǔ)元件松動而造成的安裝隱患問題。待完成元件的安裝后，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)采用智能化技術(shù)進行模擬評估，分析接口位置的連接要求及功能要求，避免暴力安裝、拆卸的現(xiàn)象，可降低由于機械裝置受力不均勻而造成核心元件穩(wěn)定性不足的問題。第三，在設(shè)備調(diào)試期間，應(yīng)當(dāng)利用自動化監(jiān)控技術(shù)分析出各構(gòu)件、各施工工藝的進展情況，尤其是要做好機械設(shè)備的功能的監(jiān)控工作，可在提高調(diào)試、安裝質(zhì)量的同時提高施工的合理性。為此，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)總結(jié)影響施工質(zhì)量的安全管理藝術(shù)，利用數(shù)據(jù)分析、數(shù)據(jù)監(jiān)控模式測試各項施工管理要求。

3.4確定整體化驗收方案

在后期工程驗收管理期間，工程人員應(yīng)當(dāng)高效利用現(xiàn)代化管理技術(shù)，依據(jù)材料的使用、功能特點展開評估，針對材料的性能、型號、外觀展開統(tǒng)一化分析及管理及評估工作，有利于提高整體施工質(zhì)量。具體而言，驗收需結(jié)合以下要點進行：第一，應(yīng)當(dāng)利用BIM技術(shù)探查各工藝建筑材料的選擇、投入情況，采用抽樣檢測的方式分析所使用材料、工藝技術(shù)的特點，以期控制整體工程的造價。同時，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)重點分析螺絲、骨料等微小元件的功能性及數(shù)量，可避免材料缺損而造成的工程質(zhì)量隱患問題。若施工期間所使用的材料為特殊材料時，應(yīng)當(dāng)分析其保養(yǎng)、使用、交底要求是否統(tǒng)一。第二，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對前期操作方案中所確定的標準進行檢驗及合適工作，采用智能化校驗的模式進行智能化評估管理，有利于在軟件控制、監(jiān)控期間提高整體控制方案的合理性。值得注意的是，機電工程進行期間，技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)對所使用的材料、安裝、機電項目特點展開評價，分析設(shè)備的供應(yīng)及使用情況，可讓所得到的評估方案更為精準。

4結(jié)語

綜上所述，為了提升建筑智能化施工質(zhì)量，需要施工人員總結(jié)影響工程的管理、操作、分析因素，采用科學(xué)、可視化的管理模式分析建筑工程隱蔽工程、重點工程的承建情況，再給予必要的修改評價，有利于減少工程安全隱患的發(fā)生概率，進而提高建筑工程的核心效益。

參考文獻：

[1]林云山.關(guān)于建筑智能化系統(tǒng)施工質(zhì)量管理的研究[J].居業(yè)，2019(12):136-138.

篇7

智能化信息處理技術(shù)的出現(xiàn)和應(yīng)用，為當(dāng)前企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代化管理提供了可操作的平臺。數(shù)據(jù)信息的流動是自動成為系統(tǒng)的，在很多時候需要管理人員花費大量的心思去進行收集和分析處理，以理清楚各個信息之間的關(guān)系，才能切實有效的共享和利用信息資源。所以，智能化信息管理人員在工作時，要突出其針對性，嚴格把控信息的質(zhì)量關(guān)口，必須確保信息的來源真實，對各類信息進行系統(tǒng)的分類，科學(xué)有效的做好信息處理，在對待信息的每一個環(huán)節(jié)中的做到認真負責(zé)，從而構(gòu)筑一個完善的智能化信息平臺。

1.智能化信息處理建筑工程造價的主要內(nèi)容

1.1采集工程造價信息

在工程造價中要想構(gòu)建起智能化信息處理平臺，其第一項任務(wù)也是最為核心的任務(wù)之一就是對工程造價的相關(guān)資料進行收集。在收集好工程造價資料后，對這些資料進行分類分析和歸納總結(jié)后，讓管理者能夠清晰的看到不同的技術(shù)環(huán)節(jié)有不同的特點，從為工程相關(guān)的設(shè)計、施工、管理等提供強有力的參考資料，為決策者決策提供詳實的參考依據(jù)。

智能化采集工程造價資料的功能是十分特殊的，主要是為了服務(wù)不同的客服群體，幫助不同的客服實現(xiàn)對自身工程造價的短期控制。要想積累工程造價，需要做好以下幾方面的內(nèi)容：

（1）需要對工程不同階段、不同類別的資料進行有效的收集和整理。

（2）要對工程每一個部分的結(jié)構(gòu)特征等做出全面且客觀的反應(yīng)，特別是新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新公益等單項項目以及工程造價資料等等都必須在每一個環(huán)節(jié)上給予展現(xiàn)出來。在收集整理造價資料的過程中，必須保證收集的造價資料的內(nèi)容是準確無誤的，在確保收集資料全面的同時還要確保收集資料的質(zhì)量是絕度可靠的。

1.2關(guān)鍵材料以及關(guān)鍵設(shè)備的價格管理

在一項建筑工程中費用中，建筑材料費所占的比重是十分大的，而建筑材料市場又始終處于一種不穩(wěn)定的狀態(tài)中，時常會受到國家政策調(diào)控、供需關(guān)系波動等影響價格的波動，具有不穩(wěn)定等顯著性特征。因此，在購買建筑材料時，必須提前了解所需要的材料的市場變化情況，盡量從多個方面進行了解和參考，做到貨比三家，將不同廠家的相同規(guī)格的材料進行比較，進而選擇出物美價廉的優(yōu)質(zhì)材料。當(dāng)然，如果在流動資金允許的情況下，可以充分的根據(jù)材料市場價格的變化趨勢，提前購置可能漲價的建筑材料，對于未來價格漲勢不是很明確或者漲勢可能性不大的材料，可以選擇邊使用邊購買的方式。通過科學(xué)有效的采購材料，控制材料價格水平始終處于一個合理的水平線上，進而有效的管控了工程的造價成本。

相對于材料價格的變化來說，材料在使用方面要相對穩(wěn)定得多，可靠性也要強一些，只要對材料的購買量和使用量有清楚的倆句，就可以借助智能化信息處理系統(tǒng)，結(jié)合材料市場的變化情況，分析市場最近的材料價格變化趨勢，從而估計出建設(shè)所需要的設(shè)備以及材料的支出氣你趕快。反之，通過對材料和設(shè)備的科學(xué)估計，進而能有效的調(diào)節(jié)材料的用量與價格之間的關(guān)系。

2.工程造價預(yù)測中智能化信息管理系統(tǒng)的作用

工程造價智能化信息系統(tǒng)在利用人際對話與計算機模型系統(tǒng)，對工程資料進行采集、儲存、分類、加工、分享等作用。這種管理模式相對于傳統(tǒng)的管理模式來說，管理的工作量減少了許多，出現(xiàn)錯誤的可能性大大的降低了，有效的提升了工作的可靠性以及信息處理的準確性，對相關(guān)的項目決策者以及管理者提供了真實可靠的參考資料。

采用智能化信息處理系統(tǒng)來實現(xiàn)工程造價的短期預(yù)測，能有效的提升工作的針對性，提升工作的效率性。能在最短的時間內(nèi)獲得想要的資料，比如：施工材料與施工設(shè)備的價格。同時，還有利于及時發(fā)現(xiàn)建筑市場的變化情況，保障施工單位根據(jù)市場的變化信息及時作出比亞的調(diào)整。進而為工程的造價控制和管理提供服務(wù)和支持。在工程造價短期預(yù)測引入計算機系統(tǒng)這一個過程中，非常方便于各個部門及時對工程的施工成本、工程的建設(shè)進度做好全面的監(jiān)督，能在問題尚未出現(xiàn)時就發(fā)現(xiàn)問題，提前對問題作出處理。

3.控制建筑造價的措施

3.1制定完善的施工方案

一個完善的施工方案對控制工程造價來說具有重要的意義。不同的施工方案所需要的建設(shè)資金是完全不一樣的，直接關(guān)系到工程最后的造價成本。因此，要想控制工程的造價，就必須選擇最優(yōu)的施工方案。在制定方案的過程中，要充分的考慮工程的規(guī)模、性質(zhì)、設(shè)計圖紙、施工環(huán)境等眾多因素，保障所制定的施工方案是完全符合工程的建設(shè)實際的，是有助于降低施工難度和建造成本的。除此之外，各部門的工作人員在工作的過程中，要切實的認真履行好職責(zé)，保障各項工作切實落實到位，特別是在材料的采購和發(fā)放環(huán)節(jié)，必須嚴格把關(guān)，嚴格浪費，避免施工場地出現(xiàn)混亂等。

3.2加強工作總結(jié)，做好相關(guān)事后分析和評估

完善項目的各項考核制度，各部門各工作人員都必須嚴格完成自己本身所在需要的工作任務(wù)，根據(jù)最終的考核成績來決定來實行獎勵和懲罰。此外，在工程完工后，要努力做好經(jīng)濟結(jié)算工作，對此項工程中較為好的經(jīng)驗和出現(xiàn)的缺陷進行歸納總結(jié)，為下一次的工程建設(shè)和成本管理提供可參考和可借鑒的經(jīng)驗。

4.總結(jié)

綜上所述，工程的短期造價預(yù)測對做好一項工程項目的造價管理是至關(guān)重要的，因此，在各種先進管理技術(shù)不斷投入社會使用的大背景下，管理者應(yīng)當(dāng)順應(yīng)時代潮流，積極的引入智能化信息處理系統(tǒng)，為工程項目的造價短期預(yù)測提供方便，從而推動工程建設(shè)圓滿完成，提升企業(yè)的經(jīng)濟效益，保障企業(yè)穩(wěn)定健康向前發(fā)展。

【參考文獻】

[1]謝穎，黃文杰，高犁難.基于智能化信息處理的建筑工程造價短期預(yù)測[J].數(shù)學(xué)的實踐與認識，2007，06：24-31.

[2]謝穎.政府投資人對委托代建工程項目的管理理論與方法研究[D].華北電力大學(xué)（北京），2008.

篇8

中圖分類號：TV697.3 文獻標識碼：A 文章編號：

智能化工程是目前國內(nèi)建筑行業(yè)關(guān)注的熱點，本文對智能化工程的實施、工程項目管理的重點、智能化工程的施工工藝、規(guī)范與驗收及工程質(zhì)量的控制進行分析與探討，以推進智能化工程更有序更有成效地運行。

一、國內(nèi)智能化工程的現(xiàn)狀

智能化在我國發(fā)展已有10余年的歷史，智能化建筑，智能化小區(qū)與節(jié)能小區(qū)一樣，日益成為建筑業(yè)的一個熱點、亮點，成為今后房地產(chǎn)開發(fā)趨勢。目前智能化工程雖有些標準和規(guī)范已出臺，但總的來說還不夠健全和規(guī)范。以安徽省智能化規(guī)范為例，根據(jù)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)定位、功能、管理模式以及工程建設(shè)的投資標準，劃分為基本型、提高型、先進型三個檔次，建設(shè)單位可以根據(jù)小區(qū)的個性化需求，靈活選擇合適系統(tǒng)組成自己的智能化系統(tǒng)。

二、智能化工程的過程管理

（一） 設(shè)計階段

設(shè)計階段指智能化工程功能的定位，系統(tǒng)的總體規(guī)劃。主要把握智能化工程的設(shè)計標準和功能定位，從功能需求出發(fā)，應(yīng)能反映該工程功能定位和基本要求。在系統(tǒng)選擇和設(shè)備選型時，一方面要考慮系統(tǒng)的穩(wěn)定性，滿足實用、可靠的基本要求；另一方面，要考慮新技術(shù)推廣和新材料的應(yīng)用，要考慮小區(qū)未來發(fā)展需求、網(wǎng)絡(luò)擴展能力和接口的預(yù)留。

（二） 施工隊伍的選擇

施工隊伍的選擇是智能化工程成敗的關(guān)鍵。根據(jù)智能化工程的特點，由智能化施工隊伍（集成商） 對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調(diào)、管理與控制的運作模式較多，選擇一個稱職的智能化施工隊伍（集成商） 是工程成敗的關(guān)鍵。

（三） 售后服務(wù)

售后服務(wù)是智能化工程達到預(yù)期目標的根本保證。智能化工程的竣工是僅僅是智能化系統(tǒng)運行的開始，而智能化系統(tǒng)的運行關(guān)鍵則是看系統(tǒng)的運行維護。系統(tǒng)維護和管理是智能化工程取得成功和系統(tǒng)長期安全運行的根本保障。

三、智能化工程管理中的重點

（一） 技術(shù)管理重點

1．系統(tǒng)的分析。分析一個智能化工程是由哪些子系統(tǒng)所組成的，要實現(xiàn)怎么的目的，具有哪些功能，子系統(tǒng)與整個系統(tǒng)，子系統(tǒng)之間的關(guān)系怎么樣等等。有目標，有重點的分析各個系統(tǒng)在功能實現(xiàn)過程中的技術(shù)要點和難點。既要統(tǒng)籌兼顧，從整個智能化系統(tǒng)乃至整個小區(qū)去考慮智能化工程，突出重點，局部服從整體；又要區(qū)別對待，對不同的系統(tǒng)有不同的方法，解決不同的問題：如室內(nèi)安防系統(tǒng)要解決的是如何防護到位，減少錯報、漏報的問題，而閉路監(jiān)控系統(tǒng)的重點和難點則是如何提高畫面質(zhì)量和減少因長距離傳輸而造成的信號衰減。

2．工程界面的確定。按照合同和設(shè)計要求，在工程實施過程中確定智能化工程各子系統(tǒng)之間，智能化系統(tǒng)與其他弱電系統(tǒng)，其他專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應(yīng)商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責(zé)界面的確定，以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調(diào)整和再確認工作。智能化工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是智能化工程中技術(shù)管理的重點或者難點之一。

3．圖紙資料的審核。智能化工程設(shè)計涉及多專業(yè)、多工種，在施工前做好對智能化工程技術(shù)和施工設(shè)計的審核，及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質(zhì)量和減少返工。對智能化工程而言，必須對圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設(shè)備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況三者一致，其設(shè)備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設(shè)備清單一致，這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設(shè)備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術(shù)參數(shù)的要求。

（二） 工程管理重點

除了滿足常規(guī)的工程管理外，對更應(yīng)該重點抓好以下工作：

1．加強專業(yè)間、工種間的協(xié)調(diào)配合。智能化工程涉及土建、裝飾、空調(diào)、給排水、電梯等專業(yè)，以及電信、有線電視等行業(yè)，并且智能化工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調(diào)，尤其在管道、管線預(yù)

埋，閥門、流量計和水流開關(guān)及其安裝、開孔位置，多工種交差施工等，均須與相應(yīng)工種協(xié)調(diào)配合。

2．加強工序間的檢查與驗收。由于智能化工程的配管、線、槽和線路敷設(shè)設(shè)備安裝及調(diào)試，可能是不同的施工單位施工，因此當(dāng)每個工序或工種施工結(jié)束后，必須有施工記錄或安裝表格。進行單體設(shè)備安裝和穿線、接駁時，必須按照隱蔽工程和相應(yīng)的工程驗收規(guī)范和設(shè)計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設(shè)備的測試記錄，提交完整的工程技術(shù)資料，以便于問題查找，利于問題的解決和經(jīng)驗的總結(jié)，以確保工程的質(zhì)量和進度，防止推諉扯皮。

四、智能化工程的質(zhì)量控制

（一） 設(shè)計階段質(zhì)量控制

檢查并確認各系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、功能描述、設(shè)備選型必須達到相關(guān)規(guī)范、合同、業(yè)主及功能需求的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術(shù)交接互提資料，包括功能、信號匹配、設(shè)備配置、邏輯等；檢查受控對象的設(shè)計管線到位情況，包括線纜型號、數(shù)量，不同設(shè)備間、系統(tǒng)間的兼容，雙方信號接口界面功能達到設(shè)計要求。

（二） 施工階段質(zhì)量控制

按施工工藝和相關(guān)的施工及驗收規(guī)范分階段進行質(zhì)量控制；按圖紙的施工工藝框圖的質(zhì)量保證體系進行施工和質(zhì)量控制；按設(shè)計做好材料、設(shè)備進場前的檢測檢驗，確保施工材料和設(shè)備的保質(zhì)保量，按施工工藝要點做好單體設(shè)備安裝的質(zhì)量檢查。

（三） 調(diào)試階段質(zhì)量控制

系統(tǒng)調(diào)試前認真檢查各項文檔資料；根據(jù)設(shè)計、規(guī)范、合同的要求編制調(diào)試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時找到解決方案并及時處理；嚴格按規(guī)范和調(diào)試大綱的要求進行檢查。

五、智能化工程中常見的問題

（一） 進度安排不合理

進度安排不合理典型表現(xiàn)為“三邊”或“多邊”現(xiàn)象，即：邊規(guī)劃、邊設(shè)計、邊施工等，造成整體規(guī)劃與單體規(guī)劃脫節(jié)，設(shè)計與需求脫節(jié)，設(shè)計與施工脫節(jié)等問題。智能化工程處在整個設(shè)計過程的最后環(huán)節(jié)，如果設(shè)計工期不能保證，其他專業(yè)資料配合不到位，其設(shè)計質(zhì)量很難得到保證。

（二） 管理單位介入少

智能化項工程實施過程中，如果管理單位介入過少，經(jīng)常出現(xiàn)如下問題： （1） 在設(shè)計完成、土建施工過程中，發(fā)現(xiàn)智能化功能缺、少等問題，進行設(shè)計修改，增補管線，造成工程返工，影響工程進度； （2） 工程結(jié)束后發(fā)現(xiàn)缺、少等問題，影響使用功能，無法追究責(zé)任，影響使用者、建設(shè)者、設(shè)計者之間的關(guān)系。

（三） 設(shè)計人員素質(zhì)有待提高

國內(nèi)智能化規(guī)范和標準的制定都是近十幾年的事，其他專業(yè)對其理解不透徹，本專業(yè)與其他各專業(yè)的配合不熟練，造成建筑專業(yè)設(shè)計人員在滿足建設(shè)單位要求以及規(guī)劃面積、形式的前提下對設(shè)備機房和通路能重視不夠，考慮不足。隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展，智能化方面的內(nèi)容會越來越多，對機房和通路的要求也會越來越高。對設(shè)備機房、通路不予重視的做法造成日后管理不便、擴容困難、運行不暢。

六、措施和建議

針對智能化工程中常見的問題，以下幾個方面值得重視：

首先，要保證設(shè)計周期。建設(shè)單位在安排整個小區(qū)建設(shè)進度時應(yīng)與設(shè)計、施工人員充分溝通，給設(shè)計人員留有足夠的調(diào)研、設(shè)計時間，以保證其設(shè)計質(zhì)量。其次，作好前期規(guī)劃。智能化系統(tǒng)必須有一個整體規(guī)劃方案。第一，高起點，高質(zhì)量。小區(qū)的智能化工程應(yīng)適應(yīng)時展、宜居環(huán)境的要求，立足當(dāng)前，著眼長遠，在系統(tǒng)形式、產(chǎn)品選型等方面要有一定的前瞻性，不使用淘汰的系統(tǒng)形式和產(chǎn)品。第二，充分的預(yù)留。

充分考慮小區(qū)智能化系統(tǒng)今后的發(fā)展，在全面規(guī)劃的基礎(chǔ)下，分步、分期設(shè)施，管路要預(yù)埋到位，而且考慮到分期實施的難度，預(yù)埋的室內(nèi)外管路、安裝的配線線槽要考慮充分的擴容余量。最后，設(shè)計人員要遵守規(guī)范，提高配合質(zhì)量。規(guī)范是設(shè)計人員設(shè)計圖紙最重要的依據(jù)，對智能化系統(tǒng)的機房、布線通路的設(shè)置必須滿足規(guī)范要求。配合是雙向的，配合工作包括：與建設(shè)單位的配合、專業(yè)間配合、與系統(tǒng)集成商的配合、與施工人員的配合等等。在建設(shè)前段時間設(shè)計人員要在分析建設(shè)單位需求的基礎(chǔ)上，結(jié)合自己的經(jīng)驗，為建設(shè)單位提供方案，與建設(shè)單位和系統(tǒng)集成商協(xié)商后確定最終方案并轉(zhuǎn)化為圖紙；與系統(tǒng)集成商的配合是了解他們的產(chǎn)品和系統(tǒng)，并進行對比，將的產(chǎn)品和系統(tǒng)轉(zhuǎn)換為自己的方案；配合施工人員，體現(xiàn)自己的設(shè)計意圖。配合是智能設(shè)計人員提高設(shè)計質(zhì)量的重要保證。

七、結(jié)論

智能化工程，設(shè)計是龍頭，是智能工程功能與水平的體現(xiàn)；工程實施是關(guān)鍵。施工單位（主承包商） 的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設(shè)計、產(chǎn)品技術(shù)標準、施工規(guī)范施工和質(zhì)量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護和管理是智能工程達到設(shè)計預(yù)期目的和智能化系統(tǒng)長期安全運行的根本保證。

參考文獻

[1]小區(qū)智能化設(shè)計案件.

[2]智能化建筑弱電項工程的實施.

篇9

Abstract: Along with the computer technology level unceasing enhancement, the information technology has been gradually infiltrated into all industries, such as telecommunications industry, water industry, construction industry, business etc.. Intelligent technology in construction has become an indispensable part of the modern construction, intelligent management of construction is also more and more attention. But the computer technology in the construction process there are many improvements, in this paper, by analyzing the existing problems of intelligent management of the process of the construction, and puts forward some improving measures and suggestions to solve these problems.

Key words: building construction; intelligent management; problems and suggestions

中國分類號：TU18文獻標識碼：A 文章標號：2095-2104（2012）03-0001-02

引言

建筑施工的智能化管理實際上就是指以建筑工程為依托，利用計算機技術(shù)等現(xiàn)代技術(shù)實現(xiàn)對建筑施工的智能化管理。具體而言就是，在建筑施工的過程中，利用計算機來實現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務(wù)之間的優(yōu)化組合，并通過建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形成整體上的有機整體，從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

在現(xiàn)代西方發(fā)達國家，建筑施工的智能化管理很早就有研究。自從20世紀80年代初期美國出現(xiàn)智能建筑后，西方發(fā)達國家就開始了研究建筑智能管理孜孜不倦的追求。根據(jù)歐洲智能建筑集團（EIBG）的分析報告，國外對智能建筑的系統(tǒng)發(fā)展大致劃分成三個階段〔1〕：1985年以前為專用單一功能系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展階段；1986年—1995年為多個功能系統(tǒng)技術(shù)向多系統(tǒng)集成技術(shù)發(fā)展階段 1996年以后為多系統(tǒng)集成技術(shù)向控制網(wǎng)絡(luò)與信息網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)集成相結(jié)合的技術(shù)發(fā)展階段。

我國對建筑施工的智能化管理早在上個世紀九十年代就已經(jīng)出現(xiàn)，而且隨著計算機技術(shù)水平的不斷提高，智能化建筑發(fā)展的越來越快。在我國東部起步較早、經(jīng)濟發(fā)達的城市，很多住宅小區(qū)無論從設(shè)計還是施工都體現(xiàn)出智能化建設(shè)，這不僅為住戶提供了先進的管理手段和便捷的通信娛樂工具，而且保障了居民安全的居住環(huán)境。但由于智能化管理是一項系統(tǒng)工程，所涉及到的部門和學(xué)科眾多，因此在建筑施工的智能化管理以外，還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計給予一定的支撐。我國在建筑施工的智能化管理在相關(guān)的管理和設(shè)計上還存在一定的問題，這在很大程度制約了我國建筑施工智能化管理的發(fā)展。

二、建筑施工智能化管理中存在的問題

智能化管理在建筑施工過程中是必不可少的，但由于種種原因，建筑施工的智能化管理現(xiàn)狀存在著很多問題，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（一）智能化管理人才缺乏

21世紀人才是第一資源。建筑智能化行業(yè)的迅速發(fā)展，人才培養(yǎng)和供需鏈條的斷層已是一個公認的問題。我國在建筑施工智能化管理方面的技術(shù)人才很缺乏，尤其是高級人才奇缺。這是由于多方面的原因：一是智能建筑本身發(fā)展時間不長，國外20多年，國內(nèi)也才10幾年；二是由于智能建筑是新興的多學(xué)科交叉領(lǐng)域，高等學(xué)校原有的相關(guān)專業(yè)都無法全面覆蓋；三是隨著IT技術(shù)的快速發(fā)展，建筑智能化技術(shù)的發(fā)展也很快。

（二）計劃和智能化設(shè)計相脫離

在實際的建筑智能化管理的過程中，業(yè)主和開發(fā)商往往對智能化施工的計劃都做的比較全面，同時目標也比較明確，但是由于各方面的原因，這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差，具體表現(xiàn)在建筑智能化系統(tǒng)沒有根據(jù)實際投入或者是住戶的需求適時進行調(diào)整，而是總是鐘情于先進設(shè)備，最后建筑施工智能化管理根本達不到計劃中預(yù)想的效果。此外，由于計算機技術(shù)和智能化化管理的提高，技術(shù)在智能產(chǎn)品的研發(fā)和生產(chǎn)中嚴格保密，因此在實際施工中運用也較為困難。

（三）對軟件開發(fā)的重視程度不夠

建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)工程，不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持，同時由于智能化的自身發(fā)展特點，還要重視對多學(xué)科應(yīng)用軟件的開發(fā)，通過技術(shù)人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中，往往只是重視硬件上的建設(shè)，對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

三、建筑施工智能化管理的建議

建筑施工的智能化管理是一個系統(tǒng)的工程，并不是一個部門、一個方面就能做好管理工作，更不能各部門、各行業(yè)、各環(huán)節(jié)“各自為戰(zhàn)”，因此需要多個行業(yè)、多個部門協(xié)調(diào)發(fā)展。為了提高建筑施工智能化管理水平，提出如下建議：

（一）加強人才隊伍建設(shè)

在建筑施工智能化管理過程中，最亟需的還是人才的管理。智能化管理人才缺乏的問題主要從兩個方面解決：一是把學(xué)校作為人才培養(yǎng)的起點，義務(wù)教育階段普及建筑智能化管理知識，大學(xué)階段增設(shè)相關(guān)專業(yè)；二是把工作單位作為人才成熟的沃土。要想“學(xué)有所成”必須“學(xué)以致用”，實踐是檢驗真理的唯一標準，具備智能化管理知識的人才要把學(xué)到的知識真正運用到實際工作中去，通過在工作單位實實在在的鍛煉不斷加以完善、總結(jié)，提高智能化管理的素質(zhì)和水平。

（二）提升優(yōu)化設(shè)計水平

為有效解決建筑施工計劃和智能化設(shè)計相脫離的問題，第一要制定正確的智能化管理工作流程，嚴格規(guī)定工作的次序和各步驟的內(nèi)容，進行詳細的設(shè)計和評審；第二要設(shè)計好建筑智能化管理工作各階段的任務(wù)和目標，定義清楚施工需要一個什么樣的智能化管理系統(tǒng)，在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段，要根據(jù)施工方和用戶的需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書；第三要引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理〔2〕，主要是對其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計、調(diào)試以及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過程進行監(jiān)理，很好地彌補土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。

（三）加強政府宏觀調(diào)控

為了解決我國建筑施工的智能化管理過程中，建筑技術(shù)發(fā)展政策與單位體制改革不協(xié)調(diào)、技術(shù)政策激勵機制不健全的問題，政府要加強宏觀調(diào)控。一是要出臺技術(shù)發(fā)展政策，指導(dǎo)、規(guī)范建筑行業(yè)尤其是施工過程中的智能化管理；二是要實行市場準入制度，加強資質(zhì)動態(tài)管理〔3〕，對從事智能建筑方面的設(shè)計單位、監(jiān)理公司等進行資質(zhì)認定、明確規(guī)定相應(yīng)等級應(yīng)達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別，杜絕無資質(zhì)等級者從事此類業(yè)務(wù)，并對具備資質(zhì)等級的單位加強監(jiān)督動態(tài)管理，嚴格實行市場準入制度。

（四）加強行業(yè)自身建設(shè)

除了政府的宏觀調(diào)控外，建筑行業(yè)自身也要加強智能化管理的水平，主要是統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語，明確其內(nèi)涵與外延，最終建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,做到有章可循。

隨著計算機技術(shù)等在智能建筑中的應(yīng)用日益廣泛，智能化管理已成為建筑施工過程中的重要部分，實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展，同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。只要找準了建筑施工過程中智能化管理存在的問題，在獲取準確信息的基礎(chǔ)上，多個部門從多個方面綜合協(xié)調(diào)發(fā)展，為完成工程提供有利條件，我們期待建筑施工的智能化擁有美好的明天。

參考文獻：

篇10

一、建筑智能化系統(tǒng)工程概述

建筑智能化系統(tǒng)工程實際上就是指利用現(xiàn)代化數(shù)字系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等來實現(xiàn)建筑樓宇的智能控制。具體而言就是以建筑為平臺,利用建筑設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來實現(xiàn)系統(tǒng)、管理、結(jié)構(gòu)和服務(wù)之間的優(yōu)化組合,并通過建筑、暖通、結(jié)構(gòu)、變配電、照明、空調(diào)、電梯、給排水、電視監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等多個系統(tǒng)來形成整體上的有機整體,從而為人們提供一個安全、舒適、便利、高效的建筑環(huán)境。

建筑智能化系統(tǒng)工程在我國最早出現(xiàn)在上個世紀的九十年代,其后的發(fā)展十分迅速。由于建筑智能化是一項系統(tǒng)工程,所涉及到的管理部門和學(xué)科眾多,因此在建筑智能化系統(tǒng)以外,還需要許多相關(guān)的管理和設(shè)計給予一定的支撐。我國在建筑智能化系統(tǒng)工程的發(fā)展上,雖然智能化發(fā)展較快,但是在相關(guān)的管理和設(shè)計上還存在一定的問題,這在很大程度制約了我國建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程施工中存在的問題

(一)在建筑工程中輕視管理

管理是建筑智能系統(tǒng)工程中的重要部分,實際管理中的優(yōu)劣不但可以影響到建筑智能化行業(yè)能否實現(xiàn)健康有序的發(fā)展,同時也會對業(yè)者的切身利益以及建筑企業(yè)的經(jīng)營效益造成一定程度上的影響。由于建筑智能化系統(tǒng)工程在我國的發(fā)展起步較晚,雖然自身發(fā)展較快,但是在管理上也存在不少的漏洞和問題,而這里問題最嚴重的就是施工單位對管理不夠重視;業(yè)主投資過于盲目;智能化管理由于設(shè)計上原因而造成的功能缺陷以及不完善;智能建筑市場隊伍中的競爭比較無序等。

(二)計劃和設(shè)計相脫離

在實際的建筑智能化系統(tǒng)工程的施工過程中,往往業(yè)主和開發(fā)商對智能化施工的計劃都做的比較全面,同時目標也比較明確,但是由于各方面的原因,這種在計劃中的高標準和嚴要求到了實際階段就開始出現(xiàn)偏差,具體表現(xiàn)在不根據(jù)投入或者是實際需求去選擇智能系統(tǒng)方案,而是對先進設(shè)備盲目追求,最后完全沒法實現(xiàn)計劃中所要達到的效果。此外,由于智能化建筑設(shè)計本身發(fā)展較快,再加上技術(shù)一直都智能產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)中被嚴格保密的部分,因此在實際施工中運用也較為困難。

(三)對軟件開發(fā)的重視程度不夠

智能化系統(tǒng)工程施工不僅僅需要依靠管理和技術(shù)上的支持,同時由于智能化的自身發(fā)展特點,還要重視對多學(xué)科應(yīng)用軟件的開發(fā),通過技術(shù)人員對軟件開發(fā)以及后期管理來最終實現(xiàn)人與機器智能之間的完美結(jié)合。但是目前我國的智能化系統(tǒng)施工中,往往只是重視硬件上的建設(shè),對于軟件的開發(fā)和利用存在過于輕視的問題。

三、建筑智能化系統(tǒng)工程施工的相關(guān)建議

(一)加強領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)一協(xié)調(diào)

政府和行業(yè)協(xié)會應(yīng)遵循智能化產(chǎn)業(yè)鏈運作的基本規(guī)律,制定相應(yīng)的法規(guī)和行規(guī),來規(guī)范和引導(dǎo)這個市場,使市場朝良性化的方向發(fā)展。這個產(chǎn)業(yè)鏈中有以下幾個問題急需解決。

1.統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語,加速制定相關(guān)標準、規(guī)范。智能建筑也存在與國際接軌問題,統(tǒng)一規(guī)范行業(yè)術(shù)語,建立健全相關(guān)的法規(guī)和技術(shù)標準是當(dāng)務(wù)之急。在建筑智能化過程中,應(yīng)該規(guī)范、制定一套智能建筑行業(yè)術(shù)語,明確其內(nèi)涵與外延,建立全國統(tǒng)一的建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計和施工標準、規(guī)程、規(guī)范等,盡快做到有章可循。

2.加強資質(zhì)動態(tài)管理,實行市場準入制度。為規(guī)范市場行為,應(yīng)該對從事智能建筑方面的設(shè)計單位、系統(tǒng)集成工程承包商、監(jiān)理公司等,進行資質(zhì)認定、明確規(guī)定相應(yīng)等級應(yīng)達到的各項標準和允許從事的工程范圍類別,杜絕無資質(zhì)等級者從事此類業(yè)務(wù),并對具備資質(zhì)等級的單位加強監(jiān)督動態(tài)管理,嚴格實行市場準入制度。

(二)提升優(yōu)化設(shè)計水平

1.制定正確的智能化系統(tǒng)工作流程

建筑智能化系統(tǒng)工程流程是建筑智能化系統(tǒng)工程必經(jīng)的過程和步驟,為了保證工程的質(zhì)量,每一步都是必不可少的。它是系統(tǒng)工程建設(shè)經(jīng)驗的總結(jié)和再利用,它不僅規(guī)定了工作的次序和各步驟的內(nèi)容,也是進行階段檢查的質(zhì)量控制的手段。值得說明的是智能建筑的系統(tǒng)工程建筑流程與建筑工程的建設(shè)流程是有區(qū)別的,前者多了一個系統(tǒng)詳細設(shè)計和評審的環(huán)節(jié),體現(xiàn)了智能建筑是建筑技術(shù)與信息技術(shù)相結(jié)合起來的特征。

2.設(shè)計好建筑智能化系統(tǒng)工程各階段的任務(wù)和目標

在系統(tǒng)需求分析階段,首先要定義清楚用戶需要一個什么樣的智能化系統(tǒng)在系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段,要根據(jù)用戶需求書做出系統(tǒng)規(guī)劃書。系統(tǒng)規(guī)劃書主要是交待清楚系統(tǒng)的總的要求,如系統(tǒng)的總目標和主要指標,配置的子系統(tǒng),各子系統(tǒng)的功能要求、指標要求、使用和運行維護目標,整個經(jīng)費概算、工程進度要求。

3.引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理

信息系統(tǒng)工程監(jiān)理是指依法設(shè)立且具備相應(yīng)資質(zhì)的信息系統(tǒng)工程監(jiān)理單位,受業(yè)主單位委托,依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標準和信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同,對信息系統(tǒng)工程項目實施的監(jiān)督管理。正是由于建筑智能化技術(shù)發(fā)展日新月異,且愈來愈專業(yè)化,在建筑智能化系統(tǒng)工程建設(shè)中引入第三方信息系統(tǒng)工程監(jiān)理,主要是對其中的建筑弱電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計、調(diào)試以及弱電管道、線槽預(yù)留預(yù)埋施工過程進行監(jiān)理,很好地彌補土建監(jiān)理單位在專業(yè)技術(shù)、監(jiān)理方式和管理經(jīng)驗上的不足。

參考文獻: