導(dǎo)言：作為寫作愛好者，不可錯(cuò)過為您精心挑選的10篇智能建筑的主要功能，它們將為您的寫作提供全新的視角，我們衷心期待您的閱讀，并希望這些內(nèi)容能為您提供靈感和參考。

篇1

中圖分類號： K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

智能建筑是建筑工程監(jiān)理的重要內(nèi)容，然而，智能建筑的監(jiān)理與其它分部工程存在很大的不同。主要表現(xiàn)為：一是工程的外部環(huán)境不同。智能建筑技術(shù)具有應(yīng)用新技術(shù)和新產(chǎn)品多、技術(shù)進(jìn)步多、專業(yè)性強(qiáng)等特點(diǎn)，且在國內(nèi)普遍推廣的時(shí)間不長，相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范還不完善，各地區(qū)、各企業(yè)的技術(shù)水平很不平衡，同時(shí)缺乏有效的質(zhì)量監(jiān)督和保證體制。二是行業(yè)管理方式不同。其它分部工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收管理基本上都是由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理，而智能建筑的各子系統(tǒng)涉及多個(gè)行業(yè)條塊分割管理。三是智能建筑的工程驗(yàn)收程序和要求與其它分部工程有明顯的不同。智能建筑工程質(zhì)量檢測和驗(yàn)收過程分為工程實(shí)施及質(zhì)量控制、系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段，而且在第一階段除綜合布線、電源與接地和環(huán)境三個(gè)系統(tǒng)外，其余各系統(tǒng)應(yīng)在調(diào)試投運(yùn)完成后規(guī)定一定的試運(yùn)行周期，作為系統(tǒng)檢測必備的條件。以下是筆者進(jìn)行智能建筑工程監(jiān)理的一些認(rèn)識和體會。

1 首先要做好設(shè)計(jì)圖紙會審或?qū)嵤┓桨笇彶?/p>

智能建筑分部工程設(shè)計(jì)是完成工程項(xiàng)目的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，而任何一個(gè)工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)的正確和合理與否，都將直接關(guān)系著整個(gè)工程的實(shí)施。設(shè)計(jì)既要符合業(yè)主要求，又要符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。而在監(jiān)理的過程中我們發(fā)現(xiàn)，智能建筑的設(shè)計(jì)不完善，等級不符合《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314 的設(shè)計(jì)等級要求、甚至無設(shè)計(jì)的現(xiàn)象屢見不鮮。監(jiān)理人員必須做好設(shè)計(jì)圖紙的審查工作，對工程實(shí)施方案進(jìn)行充分的研究，達(dá)到設(shè)計(jì)完善、業(yè)主理解。一是要審查設(shè)計(jì)是否與業(yè)主提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》相符?！对O(shè)計(jì)任務(wù)書》是業(yè)主根據(jù)自己的需要，將工程應(yīng)有的總體功能、技術(shù)性能、技術(shù)指標(biāo)、所用設(shè)備的數(shù)量、型號、工作環(huán)境情況、傳輸距離、控制要求等各方面的要求以文字形式寫出，并作為設(shè)計(jì)的基本依據(jù)、工程驗(yàn)收的要求。在沒有《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的情況下，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真弄清業(yè)主的建設(shè)意圖和運(yùn)行的管理方式，協(xié)助業(yè)主編制或完善工程實(shí)施方案。二是要審查設(shè)計(jì)是否符合國家和行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。正因?yàn)橹悄芙ㄖこ躺婕岸鄠€(gè)相關(guān)行業(yè)，應(yīng)注意相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。如安全防范系統(tǒng)工程涉及的標(biāo)準(zhǔn)有十多種，涉及的國標(biāo)有《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50198-1994) 、《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》(GB50348-2004)等，涉及的行標(biāo)有《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T367、《安全防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)則》GA308、《入侵報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T368等。三是審查智能分部與其它分部的接口、交叉情況，避免接口不清、交叉干擾。建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域，在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，在施工準(zhǔn)備監(jiān)理階段，劃清接口界限，有利于保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，有利于下一步監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)。智能化系統(tǒng)在投入運(yùn)行后信號極易受到干擾，要解決干擾的關(guān)鍵在于工程設(shè)計(jì)時(shí)就要認(rèn)真采取抗干擾措施，如管線敷設(shè)、系統(tǒng)接地、線纜的屏蔽、系統(tǒng)供電等均應(yīng)按照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。四是審查設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性。智能設(shè)計(jì)應(yīng)以簡單、實(shí)用、可靠為原則，以人為本。如安防系統(tǒng)既要避免監(jiān)視的盲區(qū)，又要避免監(jiān)視點(diǎn)過多重疊。

2 必須加強(qiáng)分包單位資質(zhì)管理

智能建筑工程大多以分包的形式選擇施工隊(duì)伍，施工隊(duì)伍的素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量。目前比較突出的問題是：具有智能建筑施工資質(zhì)的企業(yè)相對較少，許多項(xiàng)目的施工單位搞資質(zhì)掛靠，給工程質(zhì)量帶來隱患；有的施工隊(duì)伍是從事 IT 行業(yè)人員，對有關(guān)建筑工程方面的建設(shè)規(guī)范知之太少，搞系統(tǒng)集成比較專業(yè)，但施工安裝水平實(shí)在難以恭維，且與其它專業(yè)配合生疏；業(yè)主為了壓縮投資，直接發(fā)包給資質(zhì)較差的施工隊(duì)伍，甚至默許其搞資質(zhì)掛靠。監(jiān)理人員應(yīng)積極爭取業(yè)主的支持配合，協(xié)助業(yè)主選好施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對智能建筑工程分包單位的資質(zhì)管理，嚴(yán)格分包資質(zhì)審查，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系。重點(diǎn)審查智能建筑分部工程的人員配備和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及操作工的資質(zhì)情況。施工過程中要嚴(yán)格監(jiān)督相關(guān)人員到崗到位。

3 督促施工單位規(guī)范施工，及時(shí)完成隱蔽工程隨工驗(yàn)收

智能建筑工程隱蔽工程多，大量的電纜敷設(shè)、電線、電纜導(dǎo)管埋設(shè)、防雷接地系統(tǒng)等對系統(tǒng)功能、性能影響大，而且隱蔽工程往往處于關(guān)鍵線路上，對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度影響較大。因此，及時(shí)完成隱蔽工程隨工驗(yàn)收，不但是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，也是進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)巡視和旁站 ，督促施工單位按 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50303)及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，有特殊要求時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求執(zhí)行；對施工單位報(bào)送的工序質(zhì)量驗(yàn)收材料及時(shí)處理，及時(shí)深入現(xiàn)場檢查，從而保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4 積極做好協(xié)調(diào)工作

首先，施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)積極做好智能工程與相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，特別是關(guān)鍵線路上的分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)跟蹤協(xié)調(diào)，以免延誤工期。智能工程的各個(gè)系統(tǒng)常常由多家隊(duì)伍同時(shí)施工，特別在平行發(fā)包的模式下，沒有總承包單位的管理協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)尤其重要。監(jiān)理人員對各專業(yè)配合的協(xié)調(diào)一旦滯后，往往造成返工和浪費(fèi)。監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，編制智能分部工程監(jiān)理的進(jìn)度計(jì)劃，利用工地例會和專題會議等手段及時(shí)協(xié)調(diào)，及時(shí)修正進(jìn)度計(jì)劃，做到事前、事中、事后控制相結(jié)合。第二，在工程試運(yùn)行前，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工單位配合業(yè)主建立系統(tǒng)值勤、操作和維護(hù)管理制度，督促設(shè)計(jì)、施工單位對建設(shè)方有關(guān)人員進(jìn)行操作技術(shù)培訓(xùn)，使系統(tǒng)主要使用人員能獨(dú)立操作，并做好培訓(xùn)記錄，為系統(tǒng)試運(yùn)行做好準(zhǔn)備。第三，系統(tǒng)工程安裝調(diào)試完成后，協(xié)調(diào)業(yè)主按規(guī)范要求的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行，做好試運(yùn)行記錄，試運(yùn)行期結(jié)束后由業(yè)主寫出系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括：試運(yùn)行起訖日期；試運(yùn)行過程是否正常；故障產(chǎn)生的日期、次數(shù)、原因和排除狀況；系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求以及綜合評述等，作為工程竣工驗(yàn)收的必備條件。最后，試運(yùn)行結(jié)束，協(xié)調(diào)業(yè)主及相關(guān)單位進(jìn)行系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收，保證工程按期移交。

5 系統(tǒng)檢測階段應(yīng)注意的問題

智能工程系統(tǒng)檢測，是指在工程竣工驗(yàn)收前對設(shè)備、施工質(zhì)量和安裝環(huán)境、系統(tǒng)功能、系統(tǒng)性能、系統(tǒng)安全性、可靠性等項(xiàng)目進(jìn)行的檢驗(yàn)。檢測是對工程的一種客觀技術(shù)評價(jià)，是工程竣工驗(yàn)收的重要資料。監(jiān)理人員在系統(tǒng)檢測階段應(yīng)注意以下問題：( 1 )要切實(shí)做到施工單位先自檢、再報(bào)檢。(2)要求施工單位提供工程建設(shè)合同、設(shè)計(jì)施工方案(包括：設(shè)計(jì)變更文件，系統(tǒng)的組成概況、系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置、系統(tǒng)原理圖或方框圖)、工程操作說明，同時(shí)要求建設(shè)單位提供試運(yùn)行記錄，作為檢測的依據(jù)。(3)要求設(shè)備材料供貨單位和安裝單位提供工程所使用的主要儀器、設(shè)備和器材清單(包括產(chǎn)品名稱、制造廠名稱、數(shù)量、產(chǎn)品單價(jià))及工程所使用的主要儀器、設(shè)備的出廠合格證、產(chǎn)品檢測合格報(bào)告、ISO 認(rèn)證證書、3C 認(rèn)證證書及進(jìn)口產(chǎn)品商檢合格證等資料以便與工程實(shí)際對照檢查。(4)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工單位要派專人配合，與業(yè)主有單獨(dú)設(shè)備供貨關(guān)系的單位，也應(yīng)派專人參與檢測。(5)需要按行業(yè)規(guī)定應(yīng)由國家或行業(yè)授權(quán)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的，如銀行工程的安防系統(tǒng)檢測，由專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測。(6)系統(tǒng)檢測主控項(xiàng)目有一項(xiàng)不合格，則系統(tǒng)檢測不合格；一般項(xiàng)目有兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上不合格，則系統(tǒng)檢測不合格。系統(tǒng)檢測不合格應(yīng)督促施工單位限期整改，然后重新檢測直到合格，重新檢測時(shí)抽檢數(shù)量應(yīng)加倍。

6 總結(jié)

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，技術(shù)性強(qiáng)、跨專業(yè)多、與其它分部工程配合廣泛，對監(jiān)理工作提出了更高的要求。監(jiān)理人員必須在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)會審、業(yè)主協(xié)調(diào)、施工過程控制和系統(tǒng)檢測等方面進(jìn)行科學(xué)管理、細(xì)致服務(wù)，才能保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)

篇2

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-3973（2013）004-012-02

1 引言

智能建筑工程是建筑工程中的重要組成部分，智能建筑工程檢測是智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的重要內(nèi)容。《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001中第3.0.3條規(guī)定，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要部分工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測，并列為強(qiáng)制條文。目前，我國有關(guān)智能建筑工程檢測的主要標(biāo)準(zhǔn)為GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、CECS182：2005《智能建筑工程檢測規(guī)程》、GB 50348-2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》及其它地方標(biāo)準(zhǔn)。其中，GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)對智能建筑工程（系統(tǒng)）實(shí)施檢測作出了規(guī)定，規(guī)定了具體的質(zhì)量的指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢查方法，具有明確的可操作性。實(shí)施檢測時(shí)，應(yīng)依據(jù)相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行，依照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本原則、質(zhì)量指標(biāo)、抽樣數(shù)量和檢測方法，同時(shí)填寫各層次的表格。檢測時(shí)還要注意工程實(shí)施情況與施工設(shè)計(jì)文件（包括設(shè)計(jì)變更）文件的吻合程度。

2 智能建筑工程系統(tǒng)檢測的范圍

為了貫徹執(zhí)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范，加強(qiáng)對智能建筑工程的質(zhì)量管理，適應(yīng)智能建筑工程發(fā)展的需，根據(jù)GB 50339-2003《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)范的要求，結(jié)合我國家目前智能建筑工程的實(shí)際情況，實(shí)施智能建筑工程系統(tǒng)檢測。

智能建筑工程系統(tǒng)的檢測適用于對建筑物或建筑群中的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成、電源與接地、環(huán)境及住宅（小區(qū)）智能化等的各系統(tǒng)功能、性能、各類電氣參數(shù)及安裝質(zhì)量的檢測和測定。

3 檢測過程存在的問題

系統(tǒng)檢測是由第三方有資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)來執(zhí)行檢測工作。我院從2003年開始涉足智能工程檢測。目前，已具備了智能建筑工程項(xiàng)目的安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、背景廣播系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等子系統(tǒng)的檢測資質(zhì)。在經(jīng)歷了大小上百個(gè)工程的檢測經(jīng)歷之后，對溫州地區(qū)的智能建筑工程有了一定的了解，在檢測工程中也發(fā)現(xiàn)了一些問題。

（1）檢測條件不具備。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些委托方對智能建筑工程檢測的要求不熟悉，沒有事先做好系統(tǒng)檢測的相關(guān)資料，在不具備檢測或不完全具備檢測的情況下，就急于委托檢測單位進(jìn)場檢測，結(jié)果不是檢測無法正常進(jìn)行就是檢測結(jié)果不合格，應(yīng)為標(biāo)準(zhǔn)里需要相關(guān)的試運(yùn)行等相關(guān)資料。因此，有必要提醒委托方掌握相關(guān)必要的知識。智能建筑工程系統(tǒng)檢測時(shí)應(yīng)具備的條件，包括在工程實(shí)施過程中質(zhì)量控制文件應(yīng)齊全、完備、有效；在前期工程實(shí)施工程中，已進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并具有合格的驗(yàn)收結(jié)論，填寫了隱蔽工程驗(yàn)收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；進(jìn)行了工程安裝質(zhì)量驗(yàn)收，具有驗(yàn)收合格結(jié)論，填寫了工程安裝質(zhì)量及觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，并有相關(guān)人員的簽字意見；已進(jìn)行了系統(tǒng)自檢測，包括設(shè)備性能測試、系統(tǒng)運(yùn)行功能及檢測，并填寫了系統(tǒng)自檢測記錄表格，系統(tǒng)自檢測時(shí)出現(xiàn)的問題已得到解決。另外在系統(tǒng)檢測時(shí)要提供相應(yīng)的技術(shù)文件和工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄，這里的相應(yīng)文件是指工程合同技術(shù)文件、施工圖設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)變更審核文件、設(shè)備及產(chǎn)品技術(shù)文件等；工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄是指工程實(shí)施過程中形成的設(shè)備材料進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、隱蔽工程和過程檢查驗(yàn)收記錄、工程安裝質(zhì)量檢查及觀感驗(yàn)收記錄、設(shè)備及系統(tǒng)自檢記錄、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄及其他相關(guān)文件。以便檢測機(jī)構(gòu)對技術(shù)文件進(jìn)行了解，掌握工程的規(guī)模、特性、特點(diǎn)及建設(shè)方的具體需求，了解工程的重點(diǎn)及對系統(tǒng)的技術(shù)要求，以便有針對性地實(shí)施檢測；對工程實(shí)施及質(zhì)量控制記錄進(jìn)行審核，主要是對工程實(shí)施過程中的基本情況進(jìn)行掌握，對系統(tǒng)目前的運(yùn)行狀況進(jìn)行了解，發(fā)現(xiàn)工程實(shí)施過程中存在的問題，掌握基本情況，做到心中有數(shù)。

（2）產(chǎn)品選型不合理。在檢測過程中，發(fā)現(xiàn)有些工程的產(chǎn)品選型不合理，沒有針對特定的位置選擇特殊的產(chǎn)品。比如：室外的產(chǎn)品應(yīng)考慮天氣環(huán)境的影響；光線較暗的地方考慮帶紅外功能的產(chǎn)品；在高壓地區(qū)選擇抗電干擾的產(chǎn)品。如果選擇的產(chǎn)品沒有區(qū)別對待，沒有考慮周遍環(huán)境的影響，就會影響工程的質(zhì)量問題。

（3）設(shè)計(jì)的不合理。某次在對某工程的入侵報(bào)警系統(tǒng)測試中，發(fā)現(xiàn)紅外對射、雙鑒探測器等前端探測器無防拆功能。施工方解釋說設(shè)計(jì)中只要求布置電源線路和報(bào)警信號線路，沒有要求設(shè)置防拆報(bào)警線路，這樣的設(shè)計(jì)明顯與標(biāo)準(zhǔn)不符合。同樣，按照設(shè)計(jì)要求安裝的探測器存在盲區(qū)。這些問題的存在暴露出了設(shè)計(jì)人員對標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，沒有真正仔細(xì)地對工程現(xiàn)場進(jìn)行查看，閉門造圖。給工程帶來了隱患。在檢測中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)工程邊施工邊檢測的現(xiàn)象。施工人員埋怨工期太短，太趕。究其原因，由于工程本身包含的子系統(tǒng)眾多，業(yè)主往往在前期考慮不周全，給設(shè)計(jì)單位提設(shè)計(jì)要求時(shí)，容易造成漏項(xiàng)，這樣往往在施工開始后，經(jīng)常要求設(shè)計(jì)單位增加某些子系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，這樣就給施工單位造成不小的麻煩，可能延誤工期等等。

（4）施工質(zhì)量的不合理。在檢測過程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)有些功能無法實(shí)現(xiàn)。施工方給出的解釋是該工程為小區(qū)、安置房，配備的產(chǎn)品功能不齊全。而實(shí)際上是施工方?jīng)]有正確對系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置，甚至于簡單的設(shè)置也找不到，只要業(yè)主沒有意見，也就不關(guān)注了。在檢測中也經(jīng)常聽到業(yè)主埋怨機(jī)柜的網(wǎng)線太亂，找不到前端對應(yīng)機(jī)柜的網(wǎng)線，因?yàn)榍岸说木W(wǎng)線和機(jī)柜的網(wǎng)線都沒有任何標(biāo)識。監(jiān)視器顯示的前端攝像機(jī)的圖像沒有文字描述，只是用簡單的“Camera01”或“1”來代替，監(jiān)控人員有時(shí)候?yàn)榱苏覀€(gè)圖像要發(fā)很長的時(shí)間。這些問題暴露出了施工方對產(chǎn)品和標(biāo)準(zhǔn)的不熟悉，工作態(tài)度也存在問題。

4 檢測的重要性和必要性

檢測能夠發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。以上諸多隱患，通過檢測，都能一一暴露出來，也能夠引起設(shè)計(jì)人員和施工人員的重視，為業(yè)主解決了煩惱。經(jīng)過檢測，施工方能夠清楚知道施工質(zhì)量的問題，產(chǎn)品存在的問題。在一次對綜合布線的檢測過程中，發(fā)現(xiàn)六類鏈路的電氣性能不合格，經(jīng)過查找，是六類線和模塊產(chǎn)品自身根本達(dá)不到六類標(biāo)準(zhǔn)。在業(yè)主的要求之下，施工方只能重新?lián)Q線，發(fā)了大量的時(shí)間對工程進(jìn)行返工，只有真正觸及到了施工方的痛楚，才能引起他們的高度重視。經(jīng)過這次的教訓(xùn)之后，施工方在布線之前主動(dòng)找我們對其產(chǎn)品進(jìn)行進(jìn)場前的檢測，避免了經(jīng)后出現(xiàn)類似的問題。質(zhì)量檢測在工程驗(yàn)收中發(fā)揮了重要的作用，為工程的質(zhì)量進(jìn)行了有效的把關(guān)，受到了業(yè)主的重視，為整個(gè)建筑智能化行業(yè)的發(fā)展和提升提供了有力的保障和技術(shù)支撐，讓建筑智能化不在是一個(gè)擺設(shè)工程。

5 結(jié)束語

通過合理有效的檢測手段，進(jìn)行定性或定量的檢測，進(jìn)行合格判定；提出了全過程質(zhì)量控制的思想，并貫穿“驗(yàn)收規(guī)范”的始終；能夠有效的提升建筑智能化行業(yè)的健康發(fā)展，質(zhì)量檢測在建筑智能化行業(yè)中扮演了重要的角色。

參考文獻(xiàn)：

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中圖分類號： U415 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

近年來我國智能建筑發(fā)展速度很快，智能建筑涉及范圍較廣，交叉施工項(xiàng)目多，施工技術(shù)水平高，專業(yè)性強(qiáng)，而且相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范也不完善，因此對工程監(jiān)理提出了更高的要求。因此，在現(xiàn)階段加強(qiáng)對智能建筑監(jiān)理工作的研究對提高智能建筑施工質(zhì)量具有非常重要意義。

一、智能建筑實(shí)施中監(jiān)理內(nèi)容

1、做好設(shè)計(jì)圖紙會審或?qū)嵤┓桨笇彶?/p>

智能建筑分部工程設(shè)計(jì)是完成工程項(xiàng)目的第一步，也是非常關(guān)鍵的一步，而任何一個(gè)工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)的正確和合理與否，都將直接關(guān)系著整個(gè)工程的實(shí)施。

第一是要審查設(shè)計(jì)是否與業(yè)主提供的《設(shè)計(jì)任務(wù)書》相符?！对O(shè)計(jì)任務(wù)書》是業(yè)主根據(jù)自己的需要，將工程應(yīng)有的總體功能、技術(shù)性能、技術(shù)指標(biāo)、所用設(shè)備的數(shù)量、型號、工作環(huán)境情況、傳輸距離、控制要求等各方面的要求以文字形式寫出，并作為設(shè)計(jì)的基本依據(jù)、工程驗(yàn)收的要求。在沒有《設(shè)計(jì)任務(wù)書》的情況下，監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真弄清業(yè)主的建設(shè)意圖和運(yùn)行的管理方式，協(xié)助業(yè)主編制或完善工程實(shí)施方案。

第二是要審查設(shè)計(jì)是否符合國家和行業(yè)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。正因?yàn)橹悄芙ㄖこ躺婕岸鄠€(gè)相關(guān)行業(yè)，應(yīng)注意相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

第三是審查智能分部與其它分部的接口、交叉情況，避免接口不清、交叉干擾。建筑智能化系統(tǒng)工程跨越諸多專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域．在工程實(shí)施中又有許多相關(guān)工程的配合協(xié)調(diào)要求，在施工準(zhǔn)備監(jiān)理階段，劃清接口界限，有利于保證工程進(jìn)度和質(zhì)量，有利于下一步監(jiān)理工作的協(xié)調(diào)。

2、必須加強(qiáng)分包單位資質(zhì)管理

智能建筑工程大多以分包的形式選擇施工隊(duì)伍，施工隊(duì)伍的素質(zhì)直接影響工程質(zhì)量。目前比較突出的問題是：具有智能建筑施工資質(zhì)的企業(yè)相對較少，許多項(xiàng)目的施工單位搞資質(zhì)掛靠，給工程質(zhì)量帶來隱患；有的施工隊(duì)伍是從事IT行業(yè)人員，對有關(guān)建筑工程方面的建設(shè)規(guī)范知之太少，搞系統(tǒng)集成比較專業(yè)，但施工安裝水平實(shí)在難以恭維，且與其它專業(yè)配合生疏；業(yè)主為了壓縮投資，直接發(fā)包給資質(zhì)較差的施工隊(duì)伍，甚至默許其搞資質(zhì)掛靠。監(jiān)理人員應(yīng)積極爭取業(yè)主的支持配合，協(xié)助業(yè)主選好施工隊(duì)伍，加強(qiáng)對智能建筑工程分包單位的資質(zhì)管理，嚴(yán)格分包資質(zhì)審查，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系。重點(diǎn)審查智能建筑分部工程的人員配備和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及操作工的資質(zhì)情況。施工過程中要嚴(yán)格監(jiān)督相關(guān)人員到崗到位。

3、督促施工單位規(guī)范施工，及時(shí)完成隱蔽工程隨工驗(yàn)收

智能建筑工程隱蔽工程多，大量的電纜敷設(shè)、電線、電纜導(dǎo)管埋設(shè)、防雷接地系統(tǒng)等對系統(tǒng)功能、性能影響大，而且隱蔽工程往往處于關(guān)鍵線路上，對整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)度影響較大。因此，及時(shí)完成隱蔽工程隨工驗(yàn)收，不但是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，也是進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)。監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)巡視和旁站，督促施工單位按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50303)及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行，有特殊要求時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)文件的要求執(zhí)行；對施工單位報(bào)送的工序質(zhì)量驗(yàn)收材料及時(shí)處理，及時(shí)深入現(xiàn)場檢查，從而保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

4、積極做好協(xié)調(diào)工作

首先，施工過程中監(jiān)理人員應(yīng)積極做好智能工程與相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，特別是關(guān)鍵線路上的分項(xiàng)工程應(yīng)及時(shí)跟蹤協(xié)調(diào)，以免延誤工期。智能工程的各個(gè)系統(tǒng)常常由多家隊(duì)伍同時(shí)施工，特別在平行發(fā)包的模式下，沒有總承包單位的管理協(xié)調(diào)，監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)尤其重要。監(jiān)理人員對各專業(yè)配合的協(xié)調(diào)一旦滯后，往往造成返工和浪費(fèi)。監(jiān)理人員應(yīng)結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃，編制智能分部工程監(jiān)理的進(jìn)度計(jì)劃，利用工地例會和專題會議等手段及時(shí)協(xié)調(diào)，及時(shí)修正進(jìn)度計(jì)劃，做到事前、事中、事后控制相結(jié)合。第二，在工程試運(yùn)行前，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工單位配合業(yè)主建立系統(tǒng)值勤、操作和維護(hù)管理制度，督促設(shè)計(jì)、施工單位對建設(shè)方有關(guān)人員進(jìn)行操作技術(shù)培訓(xùn)，使系統(tǒng)主要使用人員能獨(dú)立操作，并做好培訓(xùn)記錄，為系統(tǒng)試運(yùn)行做好準(zhǔn)備。第三，系統(tǒng)工程安裝調(diào)試完成后，協(xié)調(diào)業(yè)主按規(guī)范要求的時(shí)間及時(shí)進(jìn)行系統(tǒng)試運(yùn)行，做好試運(yùn)行記錄，試運(yùn)行期結(jié)束后由業(yè)主寫出系統(tǒng)試運(yùn)行報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容包括：試運(yùn)行起訖日期；試運(yùn)行過程是否正常；故障產(chǎn)生的日期、次數(shù)、原因和排除狀況；系統(tǒng)功能是否符合設(shè)計(jì)要求以及綜合評述等，作為工程竣工驗(yàn)收的必備條件。最后，試運(yùn)行結(jié)束，協(xié)調(diào)業(yè)主及相關(guān)單位進(jìn)行系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收，保證工程按期移交。

二、智能建筑工程監(jiān)理的重要性

建設(shè)監(jiān)理工作在監(jiān)督、協(xié)調(diào)工程管理，保護(hù)有關(guān)各方利益等方面有著重要作用。建筑工程監(jiān)理在整個(gè)建筑建設(shè)過程中起著舉足輕重的作用

1、工程監(jiān)理影響工程質(zhì)量

建筑工程的質(zhì)量在工程建設(shè)過程中會受到很多因素的影響。監(jiān)理工程師在建筑工程建設(shè)中，他的行為會直接或者間接的影響建設(shè)工程項(xiàng)目使用功能和價(jià)值的實(shí)現(xiàn)，這在保證建筑工程質(zhì)量的工程中起著決定性的作用。監(jiān)理工程師要嚴(yán)格遵守建筑工程中相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程，熟練掌握相關(guān)的合同文件，嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范的要求執(zhí)行相關(guān)的工作。監(jiān)理工程師在嚴(yán)格審查進(jìn)場原材料以及檢驗(yàn)施工工藝、對施工產(chǎn)品的嚴(yán)格、全面的監(jiān)控和管理等工作都會在不同程度上影響整個(gè)建筑建設(shè)的質(zhì)量。

2、工程監(jiān)理影響工程進(jìn)度

建筑工程的施工進(jìn)度控制不僅是時(shí)間計(jì)劃的控制以及現(xiàn)場施工管理的問題，在進(jìn)度工作控制中還要從工程的設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工和竣工等各個(gè)階段綜合考慮，對整個(gè)工程進(jìn)行持續(xù)、全面、嚴(yán)格的管理，這樣才能保證建設(shè)工程順利進(jìn)行，并且能減短工程投入使用的時(shí)間，進(jìn)而取得最佳的投資效益。在設(shè)計(jì)初級階段，監(jiān)理單位要設(shè)計(jì)制定高質(zhì)量的任務(wù)書，才能保證工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開工時(shí)，要對施工單位提交的實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行審核?？偙O(jiān)理工程師在審核總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，要將總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)一步分解并確定工程計(jì)劃的關(guān)鍵線路，以及控制工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制定監(jiān)理進(jìn)度控制計(jì)劃。

3、工程監(jiān)理影響工程費(fèi)用

要在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下，通過一系列的工作實(shí)現(xiàn)對工程費(fèi)用的有效控制。實(shí)際投資不能超過相應(yīng)的計(jì)劃投資。工程設(shè)計(jì)在監(jiān)理的建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用控制工作中也起著舉足輕重的作用。另外，計(jì)量和支付是監(jiān)理過程中費(fèi)用控制工作的核心，在工作中，監(jiān)理工程師依照相應(yīng)的合同文件，在認(rèn)真審核工程清單中各項(xiàng)費(fèi)用的基礎(chǔ)上，深入施工工地現(xiàn)場，充分核實(shí)現(xiàn)場狀況，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對清單以外的各類計(jì)量的嚴(yán)格控制工作，從而有效的減少了工程中的各類附加費(fèi)用。

三、結(jié)語

監(jiān)理在智能建筑工程的實(shí)施過程中發(fā)揮著非常重要的作用。監(jiān)理工作人員對工程的各個(gè)階段進(jìn)行監(jiān)管，促使相關(guān)項(xiàng)目間相互協(xié)作、嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。以控制施工質(zhì)量為主，依據(jù)各種相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對施工進(jìn)行指導(dǎo)，對施工人員、管理人員的行為及其責(zé)、權(quán)、利進(jìn)行協(xié)調(diào)和約束，以保證智能建筑工程的施工質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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引言：建筑智能化技術(shù)在建筑工程中占有相當(dāng)大的比重，是現(xiàn)代化建筑工程中的重要技術(shù)之一。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對建筑的功能和質(zhì)量的要求越來越高，因此要不斷提高建筑智能化技術(shù)，提高技術(shù)管理人員的專業(yè)知識，才能對建筑工程的質(zhì)量做到更好的控制，從而提高工程的功能，使企業(yè)取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。

智能建筑區(qū)別與傳統(tǒng)建筑包含許多的專業(yè)設(shè)施，更加安全可靠。與傳統(tǒng)建筑相比，智能建筑的自動(dòng)化程度較高，使人們的生活更加方便，建筑更加安全，更加可靠。智能建筑中的智能主要表現(xiàn)之一就是在電氣施工技術(shù)上，電氣施工是整個(gè)建筑系統(tǒng)的重要環(huán)節(jié)之一，如果電氣施工出現(xiàn)問題，就會影響到人們的正常工作和生活，甚至威脅人們的生命和財(cái)產(chǎn)安全。

1、對電線管路的敷設(shè)

在現(xiàn)代智能建筑中的電線管路主要有線槽、硬塑料管、金屬管以及橋架等，電線管路的敷設(shè)是施工中的重要步驟，在進(jìn)行電線管路敷設(shè)時(shí)要注意以下問題：

在剔槽埋設(shè)時(shí)操作問題往往從以下幾個(gè)方面體現(xiàn)的極其明顯，第一絕緣層設(shè)置過薄起不到絕緣作用。絕緣接地設(shè)置時(shí)無可靠防雷引電的接地設(shè)施，往往就是應(yīng)付了事或者規(guī)格不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，在接地位置回彎部分不充分導(dǎo)致相應(yīng)的效用地下起不到該有的引導(dǎo)電流的作用。

對于以上提到的問題，采用以下一些辦法加以預(yù)防：首先要確定電纜導(dǎo)管的彎曲半徑，按照要求，其半徑要大于電纜最小允許彎曲半徑；在埋設(shè)絕緣導(dǎo)管的時(shí)候，要采用強(qiáng)度等級大于M10的水泥砂漿抹面進(jìn)行保護(hù)，保證足夠的保護(hù)層厚度；接地地線的時(shí)候，要根據(jù)不同的材質(zhì)，合理接地，比如：非鍍鋅導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，兩端可以直接焊跨接接地線，而鍍鋅導(dǎo)管采用螺紋連接時(shí)，則要用專用接地卡固定跨接接地線；要保證金屬電纜橋架與接零干線有多余兩處的連接，而對于鍍鋅電纜橋架來說，連接板的兩端不應(yīng)該跨接接地線；在橋架內(nèi)敷設(shè)電纜的時(shí)候，應(yīng)該在關(guān)鍵部位設(shè)置標(biāo)志牌，保證電纜的填充率小于60%，在電纜敷設(shè)過程中，保證齊整排列，分層擺放。

2、對燈具等設(shè)備的購買和安裝

對燈具的安裝對智能建筑是非常重要的，燈具不僅僅是照明工具，還可以美化建筑環(huán)境。在對燈具等設(shè)備的購買和安裝過程中可能會出現(xiàn)以下問題：購買的燈具與所需燈具型號和規(guī)格不相同，購買的燈具產(chǎn)品檢測報(bào)告過期或是沒有檢測報(bào)告的不合格產(chǎn)品，燈具沒有按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行擺放，不夠美觀整齊，安裝燈具的位置與實(shí)際預(yù)留的位置有偏差，一些燈具設(shè)備的安裝不能滿足接地或接零的規(guī)定和要求。

為了防止在施工中出現(xiàn)以上問題，可以采取以下措施：要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求購買符合規(guī)格和尺寸的燈具，購買具有合格證的燈具，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來安裝燈具，控制管線位置與設(shè)備安裝位置的偏差，若偏差較大就要加保護(hù)軟管保護(hù)，若燈具的位置距離地面很近，就要將在外的導(dǎo)體接地，標(biāo)上標(biāo)識[2]。

3、對配電箱的安裝

配電箱是智能建筑中的主要組成部分，在工程的照明、電力、弱電等方面起著重要作用，保證了工程的順利實(shí)施。配電箱的型號和種類有很多，在實(shí)際的安裝操作中會由于配電箱的不同的型號和類型出現(xiàn)許多問題，例如：選擇的配電箱型號與圖紙不相符；配電箱箱體較薄，使配電箱出現(xiàn)變形和關(guān)閉不嚴(yán)的現(xiàn)象；安裝箱體時(shí)沒有處理周圍的裂縫，使配電箱出現(xiàn)垂直度的偏差和翹角現(xiàn)象；導(dǎo)管的管徑與配電箱箱體的開孔不相符，有的還會出現(xiàn)電氣焊開孔現(xiàn)象。

要解決在安裝配電箱中的問題，就要根據(jù)圖紙的要求來選擇配電箱的規(guī)格，嚴(yán)格遵循設(shè)計(jì)要求；在接受貨物時(shí)要對配電箱的型號和規(guī)格進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的檢查，還要確認(rèn)配電箱的質(zhì)量，保證配電箱的箱體厚度適中，是采用大雨或等于2毫米的鋼板制成；使用矩形母線制作單子板，并且矩形母線制作單子板的面積要大于最大導(dǎo)線截面積的二倍；保證箱體安裝在正確的位置；在安裝完成后要將配電箱的箱體緊貼在墻面上，使箱體非常牢固；要將配電箱內(nèi)的接線整理整齊，將各個(gè)回路進(jìn)行編號，并保證編號的正確和齊全。

4、對插座開關(guān)和面板的安裝

對插座開關(guān)和面板的安裝主要存在以下幾個(gè)問題：暗裝的開關(guān)和插座沒有緊貼在墻面上，暗裝不夠牢固，安裝高度與設(shè)計(jì)圖紙存在偏差；開關(guān)漏電無法正常運(yùn)行；開關(guān)與其所控制的燈有錯(cuò)位的現(xiàn)象發(fā)生；不同等級的插座在安裝時(shí)沒有進(jìn)行明顯的區(qū)分就安裝在一起。

要預(yù)防插座開關(guān)和面板的安裝的問題，就要在整潔光滑、沒有劃痕和脆裂的的地面暗裝開關(guān)，保證暗裝的插座面板非常牢固的緊貼在墻面上，使插座面板四周沒有縫隙；在進(jìn)行安裝工作之前，要仔細(xì)檢查每一個(gè)漏電開關(guān)，保證每一個(gè)開關(guān)都正常工作；將型號相同的開關(guān)并列在同一高度進(jìn)行安裝；將不同能級的開關(guān)進(jìn)行區(qū)分，根據(jù)直流或交流、高電壓等級或低電壓等級來選擇不同的規(guī)格和結(jié)構(gòu)，配套的插頭也要分類分區(qū)別來安裝使用。

5、對防雷接地裝置的安裝

該部分經(jīng)常出現(xiàn)的問題有：沒有按照要求設(shè)置接地裝置焊接長度以及避雷帶支持件間距。其預(yù)防措施有：應(yīng)該采用搭接焊對接地裝置進(jìn)行焊接，搭接長度滿足的要求有：扁鋼之間的搭接為扁鋼寬度的2倍；圓鋼與扁鋼搭接為圓鋼直徑的6倍；扁鋼與鋼管，扁鋼與角鋼焊接的時(shí)候要注意緊貼角鋼外側(cè)兩面，在上下兩側(cè)施焊；除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，要有相應(yīng)的防腐措施。

6、對弱電系統(tǒng)的安裝和維護(hù)

電與磁的關(guān)系始終處于相對轉(zhuǎn)化的層面，因此在弱電保護(hù)環(huán)節(jié)上對相關(guān)機(jī)械的電磁保護(hù)問題上總是有問題發(fā)生，由于設(shè)置施工時(shí)監(jiān)察力度無側(cè)重點(diǎn)，導(dǎo)致在電路電流設(shè)置的過程中忽略了弱電流磁場的相關(guān)作用，對弱電保護(hù)器材的電磁影響和損壞沒有進(jìn)行相關(guān)的保護(hù)考慮，從而導(dǎo)致了弱電設(shè)施安裝時(shí)的失誤，并且對于日后維修的問題由于產(chǎn)生問題原因不明確，造成維修失誤或者方向錯(cuò)誤造成經(jīng)濟(jì)損失耽誤工作效率。

要預(yù)防這些問題的發(fā)生，就要制定相關(guān)的規(guī)則規(guī)范，要求技術(shù)人員熟悉的掌握相關(guān)技術(shù)，熟練的應(yīng)用各種弱電設(shè)備的安裝方式，并了解調(diào)試的方法；要及時(shí)對用電負(fù)荷進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)算，結(jié)合實(shí)際情況，使電子通訊等設(shè)備連續(xù)工作，仔細(xì)觀察弱電產(chǎn)品的變化情況，這樣對智能設(shè)備來說是十分重要的負(fù)荷，要區(qū)別對待其供電措施，并且劃分設(shè)備的供電等級，使其更加可靠，具有連續(xù)性，這樣才能保證設(shè)備的運(yùn)行安全，使材料被充分利用，避免對能源的浪費(fèi)；在對結(jié)構(gòu)進(jìn)行化布線時(shí)，要盡量的節(jié)約資源和能量，同時(shí)保證數(shù)據(jù)和圖像的傳輸質(zhì)量；電子設(shè)備和計(jì)算機(jī)設(shè)備的大量應(yīng)用就要求智能建筑有著較強(qiáng)的抗干擾能力，還要加強(qiáng)防雷接地系統(tǒng)的安全性，使用綜合接地體和等電位連接，安裝避雷器保護(hù)在每一個(gè)天線進(jìn)線處，這樣才能保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

智能建筑電氣施工工程在整個(gè)建筑中起著重要作用，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，相關(guān)技術(shù)人員要提高自己的專業(yè)技能和職業(yè)素質(zhì)，分建單位負(fù)責(zé)人要、施工負(fù)責(zé)人和設(shè)備生產(chǎn)廠家之間要保持良好溝通，通力協(xié)助，共同發(fā)展，密切的配合。在建筑的施工中要保證嚴(yán)格按照國家的標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，設(shè)立監(jiān)督檢查機(jī)制，保障工程保質(zhì)保量的完成。

結(jié)語：智能建筑的電氣施工工程是一個(gè)相當(dāng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，其質(zhì)量好壞直接影響到建筑物整體安全運(yùn)行和使用功能。在施工中要加強(qiáng)對智能建筑的電氣施工工程施工的準(zhǔn)備及管理，結(jié)合實(shí)際情況，提高智能建筑的電氣施工工程技術(shù)，這樣才能在保證工程質(zhì)量的同時(shí)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，才能保證人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。

參考文獻(xiàn)：

[1]GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范.

篇5

中圖分類號：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

近幾年來，人們的節(jié)能意識得到加強(qiáng)，現(xiàn)代節(jié)能住宅建筑得到了廣泛應(yīng)用，我國建筑施工企業(yè)也認(rèn)識到了節(jié)能施工技術(shù)的重要性，加強(qiáng)了對節(jié)能施工的管理。針對新的節(jié)能住宅建筑工程施工要求，施工企業(yè)要加強(qiáng)對施工技術(shù)的管理和控制，提高節(jié)能住宅建筑質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)施工管理目標(biāo)。在施工過程中，要從節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)出發(fā)，把握施工技術(shù)控制要點(diǎn)，促進(jìn)節(jié)能住宅建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。

一、節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)

節(jié)能住宅建筑指的是對現(xiàn)代節(jié)能保溫材料進(jìn)行合理利用，并且通過科學(xué)的設(shè)計(jì)完成節(jié)能目標(biāo)的建筑。由于設(shè)計(jì)目標(biāo)較高，節(jié)能住宅建筑的施工過程中存在著與其他建筑不同的特點(diǎn)，管理難度也較大。在進(jìn)行節(jié)能住宅建筑施工時(shí)，不僅要做好建筑主體結(jié)構(gòu)的控制工作，還要加強(qiáng)對光伏技術(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)的管理和完善，并且在光伏技術(shù)的運(yùn)用過程中，加強(qiáng)對建筑結(jié)構(gòu)需求的控制和管理，從而滿足節(jié)能住宅建筑的施工需求。施工企業(yè)在進(jìn)行現(xiàn)代節(jié)能住宅建筑施工時(shí)，要從節(jié)能建筑的特點(diǎn)出發(fā)，確定施工技術(shù)要點(diǎn)，建立和完善科學(xué)的管理體系，保證管理目標(biāo)

的順利實(shí)現(xiàn)。通過對節(jié)能住宅建筑施工的特點(diǎn)和施工技術(shù)進(jìn)行分析能夠發(fā)現(xiàn)，在節(jié)能住宅建筑的施工過程中，使用了多種新興施工技術(shù)和新型材料，與傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)相比，節(jié)能住宅在節(jié)能設(shè)計(jì)方面也有著創(chuàng)新性的區(qū)別。因此，施工企業(yè)在進(jìn)行節(jié)能住宅建筑施工管理時(shí)，要從其特點(diǎn)出發(fā)，提高節(jié)能住宅建筑的質(zhì)量，促進(jìn)建設(shè)使用目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

二、節(jié)能建筑施工技術(shù)的控制要點(diǎn)

1、施工方案制定符合施工技術(shù)細(xì)節(jié)

節(jié)能住宅施工技術(shù)的控制要點(diǎn)，在施工方案制定上面，體現(xiàn)在施工技術(shù)細(xì)節(jié)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)描述上。一般住宅建筑的施工方案只有一套，包括對建筑結(jié)構(gòu)和建筑立面的要求描述和具體使用的材料、工具、工期等；而節(jié)能住宅施工方案中必須有針對節(jié)能技術(shù)的專門施工設(shè)計(jì)，以保證施工方案符合施工技術(shù)的細(xì)節(jié)。以墻體保溫節(jié)能技術(shù)為例，在施工方法制定中，就一定要有施工技術(shù)的實(shí)施部位細(xì)節(jié)結(jié)構(gòu)圖以及各施工細(xì)節(jié)的解析剖面圖，以便在施工過程中使技術(shù)細(xì)節(jié)的體現(xiàn)更加明顯，更易于觀察和評估。

2、施工材料的控制

目前，在建筑施工材料方面，我國還沒有建立起完善的法律法規(guī)，政策不到位、管理力度不足等現(xiàn)象普遍存在，在節(jié)能建筑施工過程中，材料浪費(fèi)的情況比較嚴(yán)重。在節(jié)能住宅建設(shè)施工當(dāng)中，材料費(fèi)用占到了整體建筑成本的三分之二，因此，做好節(jié)材工作是實(shí)行節(jié)能施工技術(shù)的關(guān)鍵。建筑垃圾是施工過程中面臨的主要問題，因此，在施工過程中，要做好建筑垃圾的回收利用工作，保證節(jié)材的有效性。

3、提高施工人員的素質(zhì)

施工人員的素質(zhì)是人員培訓(xùn)與安全管理的重點(diǎn)，對節(jié)能住宅建筑施工質(zhì)量有著關(guān)鍵影響，因此，要重視施工人員的培訓(xùn)工作，提高他們的專業(yè)技能和道德素養(yǎng)。施工隊(duì)伍是一個(gè)整體，施工管理者要加強(qiáng)對整體隊(duì)伍的控制和管理，使每個(gè)施工人員樹立起團(tuán)隊(duì)合作觀念，培養(yǎng)他們的團(tuán)隊(duì)意識，并且定期進(jìn)行施工專業(yè)技能的培養(yǎng)，提高施工隊(duì)伍的施工操作技術(shù)。另外，施工管理者要將現(xiàn)場監(jiān)督和指導(dǎo)的作用充分發(fā)揮出來，保證施工現(xiàn)場安全。

4、保證施工安全

要想實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展，就要提高節(jié)能住宅建筑施工現(xiàn)場的安全性，施工安全不僅能夠保證建筑施工質(zhì)量，還能夠有效降低投資成本。因此，只有保證建筑工程施工現(xiàn)場的安全性，才能夠提高資源利用率，盡量降低人力、物力和財(cái)力損失。施工現(xiàn)場的安全性提高了，才能夠讓施工人員的人身安全得到保證，降低施工安全事故的發(fā)生率，還能夠提高施工人員的工作積極性，使投資成本減少，保證節(jié)能住宅建筑施工安全。另外，還要制定有效的緊急預(yù)防措施。施工現(xiàn)場的環(huán)境復(fù)雜，人員較多，存在較大的安全隱患，常常會發(fā)生操作失誤、設(shè)備損壞等突發(fā)性的安全性事故，給施工現(xiàn)場人員和財(cái)產(chǎn)帶來危害。因此，施工管理者要做好事前預(yù)防工作，對機(jī)械施工設(shè)備進(jìn)行檢查，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并且制定緊急預(yù)防方案。一旦出現(xiàn)突發(fā)性的安全事故，要抓緊時(shí)間進(jìn)行救援和應(yīng)急，將事故危害降到最低。

5、在施工過程中時(shí)刻檢查施工質(zhì)量

由于在房屋建筑中使用了節(jié)能技術(shù)，房屋建筑的目的也有了和節(jié)能技術(shù)使用相關(guān)的明顯變化――更保溫、更節(jié)約人工能源和資源，因此，對房屋質(zhì)量的要求也與此相關(guān)。但是，房屋是否能夠達(dá)到保溫的要求，在房屋建筑完成時(shí)很難檢測出來，這是在使用過程中使用者才能夠察覺的事情。所以，在施工過程中，時(shí)刻檢查施工質(zhì)量，保證節(jié)能技術(shù)在施工中的使用達(dá)到了節(jié)能房屋建筑質(zhì)量的要求，使使用者滿意，盡量避免返工或重建。綜上所述，節(jié)能住宅施工技術(shù)控制要點(diǎn)包含施工方案設(shè)計(jì)、施工材料準(zhǔn)備和施工質(zhì)量檢查幾個(gè)方面，這也是施工管理的重點(diǎn)，在進(jìn)行此類房屋的施工管理過程中，也需要針對這些技術(shù)要點(diǎn)開展管理工作。

6、節(jié)水與節(jié)地工作

在節(jié)能施工技術(shù)當(dāng)中，水資源利用技術(shù)是重要的組成部分，如今，建筑施工的用水量不斷增加，水資源浪費(fèi)的情況嚴(yán)重。因此，在進(jìn)行建筑施工時(shí)，要樹立節(jié)水觀念，合理運(yùn)用水資源利用技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)水目標(biāo)。節(jié)地工作主要在設(shè)計(jì)階段完成，但是在施工階段，同樣要重視節(jié)地問題。在節(jié)能住宅建筑施工過程中，相關(guān)部門要對施工場地的臨時(shí)圍墻、臨時(shí)房屋、施工便道等進(jìn)行適當(dāng)規(guī)劃，根據(jù)施工人數(shù)、施工規(guī)模、施工現(xiàn)場條件、施工設(shè)備和材料等確定占地面積，從而提高土地利用率和建筑空間使用率，避免土地浪費(fèi)。

7、充分運(yùn)用節(jié)能和能源利用技術(shù)

節(jié)能和能源利用技術(shù)的有效運(yùn)用是建筑施工過程中不可缺少的重要環(huán)節(jié)。對于節(jié)能住宅來說，其主要目標(biāo)就是減少有害物質(zhì)的排放量，提高環(huán)境質(zhì)量，節(jié)能和能源利用技術(shù)是該目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)的重要保證。具體來說，節(jié)能和能源利用技術(shù)主要包括兩方面的內(nèi)容:一方面是減少能源消耗量，另一方面是提高能源的利用率。因此，在建筑施工過程中，要充分利用天然資源和綠色資源，使用現(xiàn)代化的施工設(shè)備，從而使能源利用率獲得有效提升。

8、重視質(zhì)量管理中對技術(shù)的監(jiān)管

普通住宅建筑的質(zhì)量管理僅存在于對材料的質(zhì)量和基本施工技術(shù)管理、工人管理幾個(gè)方面，而節(jié)能住宅建筑由于使用了額外的施工技術(shù)，因此在質(zhì)量管理中也需要重視對技術(shù)使用的監(jiān)管。首先，在施工之前就應(yīng)該進(jìn)行徹底的施工技術(shù)交底，保證參與施工的人員對節(jié)能施工技術(shù)均有了解，以保證施工過程中的各環(huán)節(jié)能夠緊密配合，例如，墻體保溫聚氨酯泡沫塑料為重點(diǎn)，采用噴涂方式進(jìn)行施工，另外也可采用輕骨料與水泥、石灰、石膏等交接了進(jìn)行保溫層的施工。那么不僅是墻體噴涂工人應(yīng)該了解這項(xiàng)技術(shù)，負(fù)責(zé)水泥、石灰石膏攪拌的工人也應(yīng)該了解這項(xiàng)技術(shù)，在輕骨料與結(jié)交料混合施工中注重各種物料的配合比與混合，以混合技術(shù)參數(shù)控制保障保溫層材料能夠滿足施工需求；其次，在施工過程中的技術(shù)質(zhì)量檢查應(yīng)該時(shí)刻進(jìn)行，以保證每個(gè)施工小結(jié)點(diǎn)的質(zhì)量能夠符合后續(xù)施工的要求。仍以墻面保溫為例，保溫砂漿的抹灰工作以干凈、平整、濕潤度適中、能夠有效掛漿的基層墻面為基礎(chǔ)，那么為了保證保溫砂漿抹灰工作的順利進(jìn)行，就應(yīng)該對基層墻壁的修整工作質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的檢查。

結(jié)束語

最近幾年，我國的現(xiàn)代節(jié)能建筑也得到快速發(fā)展，就在很大程度上環(huán)境了能源消耗的問題。因此，我們也不斷地對現(xiàn)代節(jié)能建筑進(jìn)行推廣、運(yùn)用，其可以使我國的能源減少消耗的同時(shí)，也能夠節(jié)約很多建筑成本，這就促使了經(jīng)濟(jì)和環(huán)境齊頭并進(jìn)的好現(xiàn)象。這就需要我們的建設(shè)設(shè)計(jì)師和施工單位在現(xiàn)代節(jié)能建筑施工的過程中，加大對節(jié)能技術(shù)的認(rèn)識和理解，將節(jié)能技術(shù)做到最大的控制、實(shí)施，這有這樣才可以使我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略得到很好的保證。

參考文獻(xiàn)

篇6

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

中國經(jīng)濟(jì)已成為世界經(jīng)濟(jì)的重要組成部分。近幾年來，中國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)飛速發(fā)展，特別是國家通過擴(kuò)大國內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)來拉動(dòng)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長的背景下，建筑企業(yè)獲得了一個(gè)難得的發(fā)展機(jī)遇。國內(nèi)的許多建筑企業(yè)在此利好政策下做大做強(qiáng)，無論在市場占有還是領(lǐng)域發(fā)展等方面都得到了極大拓展。但是不可否認(rèn)的是，建筑工程的項(xiàng)目管理由于仍然受傳統(tǒng)管理體制的影響，已經(jīng)適應(yīng)不了新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展與建筑市場的管理機(jī)制出現(xiàn)了不相協(xié)調(diào)的矛盾，這嚴(yán)重影響了我國建筑市場的健康發(fā)展，因此，對工程項(xiàng)目建設(shè)全過程實(shí)行現(xiàn)代化的項(xiàng)目管理正變得越來越重要。

一、工程項(xiàng)目管理應(yīng)遵循的原則

1、質(zhì)量原則

工程建設(shè)與人民生活的改善息息相關(guān)。質(zhì)量的好壞，直接關(guān)系到國家繁榮富強(qiáng)，關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，所以必須樹立強(qiáng)烈的“質(zhì)量第一”的思想。

2、預(yù)防原則

在工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理中，應(yīng)從過去消極防守的事后檢驗(yàn)變?yōu)榉e極預(yù)防的事先管理。因?yàn)楹玫慕ㄖa(chǎn)品是好的設(shè)計(jì)、好的施工所產(chǎn)生的。必須在項(xiàng)目管理的全過程中，事先采取各種措施，消滅種種不合質(zhì)量要求的因素，以保證建筑產(chǎn)品質(zhì)量。如果各質(zhì)量因素預(yù)先得到保證，工程項(xiàng)目的質(zhì)量就有了可靠的前提條件。

3、服務(wù)原則

建設(shè)工程項(xiàng)目，是為了滿足用戶的要求，尤其要滿足用戶對質(zhì)量的要求。進(jìn)行質(zhì)量控制，就是要把為用戶服務(wù)的原則，作為工程項(xiàng)目管理的出發(fā)點(diǎn)，貫穿到各項(xiàng)工作中去，樹立“下道工序就是用戶”的思想。

4、用數(shù)據(jù)說話原則

質(zhì)量控制必須建立在有效的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，必須依靠能夠確切反映客觀實(shí)際的數(shù)字和資料，否則就談不上科學(xué)的管理。一切以數(shù)據(jù)說話，就需要用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法，對工程實(shí)體或工作對象進(jìn)行科學(xué)的分析和整理，從積累的大量數(shù)據(jù)中，找出控制質(zhì)量的規(guī)律性，從而研究工程質(zhì)量的波動(dòng)情況，尋求影響工程質(zhì)量的主次原因，采取改進(jìn)質(zhì)量的有效措施，掌握保證和提高工程質(zhì)量的客觀規(guī)律，以保證工程項(xiàng)目的優(yōu)質(zhì)建設(shè)。

二、工程項(xiàng)目的管理職能

1、質(zhì)量管理

（1）質(zhì)量監(jiān)管體系

工程質(zhì)量的優(yōu)劣牽涉到社會的各個(gè)方面，也是一個(gè)地區(qū)一個(gè)企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。一般來說，任何一個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)同時(shí)接受企業(yè)自身監(jiān)督，業(yè)主(監(jiān)理)監(jiān)督。

企業(yè)自身監(jiān)督：每一個(gè)建筑施工企業(yè)都應(yīng)當(dāng)建立起一個(gè)行之有效的質(zhì)檢機(jī)制和質(zhì)量監(jiān)管體系，現(xiàn)行的機(jī)制主要是項(xiàng)目質(zhì)檢員長駐工地監(jiān)督施工質(zhì)量，分公司質(zhì)檢員巡查項(xiàng)目質(zhì)量情況，公司質(zhì)檢部門組織定期或不定期質(zhì)量檢查驗(yàn)收(內(nèi)部階段性)。這樣一個(gè)三級管理、層層負(fù)責(zé)的監(jiān)督機(jī)制，也是企業(yè)對工程質(zhì)量把關(guān)的主要途徑。

業(yè)主(監(jiān)理)監(jiān)督：也稱為第三方監(jiān)督，是最權(quán)威性的監(jiān)督。現(xiàn)行的管理機(jī)制賦予這種監(jiān)督以權(quán)當(dāng)天的管理權(quán)限，由業(yè)主委派或委托的質(zhì)量監(jiān)督小組長駐工地，對工程中尚未施工的、正施工的和已完成施工的分部、分項(xiàng)工程及各道工序進(jìn)行全面監(jiān)督。

（2）監(jiān)管方法和手段

作為管理人員，管理工程施工質(zhì)量是現(xiàn)場管理工作重中之重，工程質(zhì)量的好壞很大程度上取決于質(zhì)檢人員的管理水平和監(jiān)管力度，以及控制質(zhì)量的方法和手段。一般有以下幾種：

現(xiàn)場監(jiān)督一一對于施工作業(yè)中的每一道工序，做到現(xiàn)場檢查發(fā)觀問題，隨時(shí)指出并糾正。檢查手段采取實(shí)測實(shí)量和整體觀感相結(jié)合的方式，已經(jīng)形成的產(chǎn)品，有權(quán)責(zé)令施工人員推倒重來；召集現(xiàn)場管理人員，對施工中普遍存在的問題予以指明，嚴(yán)格對施工工人進(jìn)行工序技術(shù)交底，糾正錯(cuò)誤，限時(shí)改正；編制質(zhì)量控制書，對施工過程中可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題詳細(xì)說明，指明對策，責(zé)成項(xiàng)目部限時(shí)整改。同時(shí)，質(zhì)量管理的方法和手段還應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和特點(diǎn)采取不同的變化，但必須處處以國家規(guī)范和新的驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。管理人員應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與業(yè)主(監(jiān)理)部門、企業(yè)自檢體系密切配合，共同管理。

2、工程進(jìn)度管理

施工進(jìn)度的檢查與進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施是融匯在一起的。施工進(jìn)度計(jì)劃的檢查是計(jì)劃執(zhí)行情況的反饋和信息來源，是調(diào)整和分析施工進(jìn)度的依據(jù)，是進(jìn)度控制最重要的步驟。進(jìn)度計(jì)劃的檢查主要是通過把實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較，從中找出項(xiàng)目實(shí)際執(zhí)行情況與進(jìn)度計(jì)劃的偏差，并對產(chǎn)生偏差的各種因素及影響工程目標(biāo)的程度進(jìn)行分析與評估，以及組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督監(jiān)理單位、承包商及相關(guān)單位，及時(shí)采取有效措施調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。當(dāng)工程進(jìn)度出現(xiàn)大于十天以上的偏差時(shí)，一般要分析偏差的原因，分析偏差是否影響到后續(xù)工作和總工期，這種分析是通過時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行的。在采取各種手段解決進(jìn)度滯后問題后，一般還要調(diào)整工作順序、改變某些工作的邏輯關(guān)系、縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間等方法，用工期優(yōu)化的方法對原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

3、工程成本管理

成本管理是全過程、全方位的管理。一個(gè)工程的成本包括很多方面，有現(xiàn)場成本，通過現(xiàn)場管理降低成本；有機(jī)械設(shè)備成本，通過縮短機(jī)械使用周期來提高效益；有材料成本，通過控制材料的質(zhì)差、價(jià)差、量差來減低消耗；有勞動(dòng)力成本，有效地使用勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；有質(zhì)量成本，通過提高產(chǎn)品質(zhì)量來減少無效勞動(dòng)；有文化成本，通過提高凝聚力來調(diào)動(dòng)積極性。還有運(yùn)輸成本、財(cái)務(wù)管理成本、安全成本等。工程項(xiàng)目要在質(zhì)量上符合規(guī)范要求、工期上達(dá)到合同文件要求的前提下，采取有效技術(shù)措施。采取技術(shù)措施是充分發(fā)揮技術(shù)人員的主觀能動(dòng)性，對標(biāo)書中主要技術(shù)方案作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，以尋求較為經(jīng)濟(jì)可靠的方案，從而降低工程成本。

三、我國工程項(xiàng)目管理的措施

1、致力于與國際慣例接軌

對于項(xiàng)目管理，國際上有一套完備的法規(guī)，普遍對承包商進(jìn)行嚴(yán)格要求的資質(zhì)管理，對工程開工、竣工和投入使用都有嚴(yán)格的制度，對建筑師等專業(yè)技術(shù)人員的資格注冊實(shí)行嚴(yán)格的管理，通過各種詳盡的技術(shù)法規(guī)規(guī)范施工方法，保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過監(jiān)理工程師的監(jiān)督檢查，保證技術(shù)法規(guī)的實(shí)施和工程質(zhì)量的合格。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有真正吃透國際慣例、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，才有可能按國際慣例進(jìn)入國際市場，同時(shí)受到國際法律的保護(hù)。

2、必須建立和健全項(xiàng)目管理的相關(guān)法律、法規(guī)

目前，我國一些地方的建筑市場比較混亂，項(xiàng)目管理極不規(guī)范，”無法可依，有法不依，執(zhí)法不嚴(yán)”的現(xiàn)象極為普遍。為此，我們必須貫徹國家有關(guān)的方針政策，建立和健全各類建筑市場管理的法律、法規(guī)和制度。同時(shí)政府部門也要充分發(fā)揮和運(yùn)用法律、法規(guī)的手段，培養(yǎng)和發(fā)展我國的建筑市場體系，確保建設(shè)項(xiàng)目從前期策劃、勘察設(shè)計(jì)、工程承發(fā)包、施工到竣工等全部活動(dòng)都納入法制軌道。

3、管理模式的調(diào)整

建筑企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營過程具有流動(dòng)性、階段性、季節(jié)性和生產(chǎn)能力負(fù)荷的不均衡性，要求管理模式必須符合建設(shè)產(chǎn)品的特點(diǎn)。我國的工程項(xiàng)目管理應(yīng)該借鑒國外科學(xué)的、成功的管理模式，結(jié)合我國建筑企業(yè)的實(shí)際情況，對現(xiàn)有的工程項(xiàng)目管理模式進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的管理模式應(yīng)當(dāng)具有以下特點(diǎn)：

（1)建立具有彈性生產(chǎn)力、剛性產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和貼近市場等特點(diǎn)和科學(xué)合理的組織體系。

（2)施工管理與施工作業(yè)職能分離。

（3）建立科學(xué)務(wù)實(shí)的項(xiàng)目計(jì)劃手段和嚴(yán)謹(jǐn)有效的項(xiàng)目控制手段。

結(jié)論

綜上所述，工程項(xiàng)目管理貫穿于工程項(xiàng)目的各個(gè)階段，即工程項(xiàng)目策劃階段、準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和總結(jié)評價(jià)階段。而工程項(xiàng)目實(shí)施階段的管理最為復(fù)雜，因此我們應(yīng)在掌握工程項(xiàng)目管理控制理論的基礎(chǔ)上，把握好控制的依據(jù)。按照控制的步驟對工程項(xiàng)目實(shí)施管理，最終通過管理來實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)的目的。

篇7

在項(xiàng)目建設(shè)中，建設(shè)、監(jiān)理、施工三方形成了一個(gè)有機(jī)整體。這個(gè)整體，以工程項(xiàng)目為載體，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)之目標(biāo)而合作。但是，三方在施工建設(shè)中所行使的管理職能也是不盡相同的。建設(shè)單位如何認(rèn)真履行自己的職能，無疑對項(xiàng)目的順利完成有著重要作用。首先我們要先明確建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的職能。

一、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的管理職能，

首要的是控制職能，其職能主要通過投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制來實(shí)現(xiàn)。

1.投資控制：為達(dá)到建筑成本控制的目標(biāo)，建設(shè)單位在施工現(xiàn)場加強(qiáng)投資管理職能，強(qiáng)化對投資的控制是非常必要的。建設(shè)投資既有靜態(tài)的不可變的投資，也有動(dòng)態(tài)的投資，如變更設(shè)計(jì)等引起的可以變動(dòng)（調(diào)整）的投資。

（1）必須以合同文件管理為主線，以招投標(biāo)文件、施工合同為切入點(diǎn)進(jìn)行控制。認(rèn)真履行合同文件中約定的責(zé)任和義務(wù)。

（2）必須嚴(yán)加審核，十分審慎地辦理工程技術(shù)聯(lián)系單的簽發(fā)事宜，加強(qiáng)施工過程中的工程技術(shù)聯(lián)系單的管理。工程技術(shù)聯(lián)系單的簽發(fā)直接影響到項(xiàng)目建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資的變化。

（3）各種建筑材料價(jià)格的控制。對承包商提供的建筑安裝材料必須嚴(yán)格按招投標(biāo)文件和施工合同的承諾、約定辦理。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，受供求關(guān)系影響，建筑安裝材料、設(shè)備價(jià)格瞬息萬變。

所以必須由建設(shè)單位采供的（甲供）材料也必須貨比三家，經(jīng)市場調(diào)研并以詢價(jià)的辦法來解決，在確保材料、設(shè)備質(zhì)量的前提下，將價(jià)格控制在合理水平。

2.質(zhì)量控制：質(zhì)量是施工中必須保障的環(huán)節(jié)，是根本、是生命。嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙施工，加強(qiáng)對以隱蔽工程為重點(diǎn)的施工作業(yè)面的檢查和監(jiān)督，并認(rèn)真做好記錄；嚴(yán)格把好各類材料、設(shè)備的進(jìn)場關(guān)，加大檢查、檢驗(yàn)、驗(yàn)收力度，不讓不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3.進(jìn)度控制：進(jìn)度控制的著重點(diǎn)應(yīng)該是放在項(xiàng)目建設(shè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度的控制上。為確保工程項(xiàng)目建設(shè)有序按計(jì)劃推進(jìn)。當(dāng)進(jìn)度出現(xiàn)問題時(shí)，必須從各個(gè)方面及時(shí)分析原因，積極采取措施。并參照國家規(guī)定，根據(jù)總承包商和分包商在項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的工期承諾，對項(xiàng)目建設(shè)的施工進(jìn)度進(jìn)行有效控制。

二、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)職能：

協(xié)調(diào)職能首先是施工現(xiàn)場的內(nèi)部協(xié)調(diào)，必須要做好與總承包商的協(xié)調(diào)，總承包商與分包單位、材料供應(yīng)商的協(xié)調(diào)以及監(jiān)理單位與總承包商、分包單位之間的協(xié)調(diào)。

1.做好與總承包商的協(xié)調(diào)。把建設(shè)工程項(xiàng)目總的進(jìn)度計(jì)劃分解到月進(jìn)度計(jì)劃，月初有進(jìn)度計(jì)劃安排，月末有檢查分析和小結(jié)，制定與實(shí)施科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃，以確保進(jìn)度計(jì)劃按期實(shí)現(xiàn)。督促總承包商把文明施工、安全生產(chǎn)貫穿在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的過程之中，努力做好文明施工、安全生產(chǎn)的宣傳、培訓(xùn)工作。

2.做好總承包商和分包商之間的協(xié)調(diào)。一個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施，除了總承包商外，按項(xiàng)目內(nèi)容還有許多分包商參與、共同來完成項(xiàng)目建設(shè)。所以要通過強(qiáng)化總包管理，明確總包責(zé)任，協(xié)調(diào)分包關(guān)系這樣才能有利于建設(shè)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3.做好監(jiān)理與承包商之間的關(guān)系協(xié)調(diào)工作。在項(xiàng)目實(shí)施中，作為代表建設(shè)單位的監(jiān)理，實(shí)際上是建設(shè)單位建設(shè)項(xiàng)目管理職能的延伸。所以，建設(shè)單位在施工現(xiàn)場支持監(jiān)理做好總包工作、處理和做好監(jiān)理與分包的關(guān)系協(xié)調(diào)工作，同樣也是非常重要的。

施工現(xiàn)場外部協(xié)調(diào)工作與施工現(xiàn)場管理緊密相關(guān)，首先要做好政府部門的協(xié)調(diào)。加強(qiáng)與質(zhì)監(jiān)部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)，強(qiáng)化建筑項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。但同時(shí)還必須看到，因大量建筑材料的運(yùn)輸而產(chǎn)生建筑垃圾的堆放與清運(yùn)問題。因此，應(yīng)主動(dòng)做好與交通、環(huán)保、市政、市容、環(huán)衛(wèi)、城管等部門的協(xié)調(diào)。事實(shí)也告訴我們，在項(xiàng)目實(shí)施中做好這些協(xié)調(diào)工作是非常必要的。

做好施工現(xiàn)場周邊單位（或住戶）的協(xié)調(diào)但也十分重要。防范事故、減少擾民情況發(fā)生，為防萬一還要有防范事故的預(yù)案。如因資料不全而估計(jì)不足，因施工引起周邊道路和建筑出現(xiàn)險(xiǎn)情，需要在第一時(shí)間會同各相關(guān)單位盡快作出責(zé)任判斷。責(zé)請責(zé)任單位采取措施，把事故消滅在萌芽階段。

三、建設(shè)單位在施工現(xiàn)場的監(jiān)督職能

在監(jiān)督職能中首先是質(zhì)量監(jiān)督檢查。質(zhì)量監(jiān)督要依據(jù)兩個(gè)方面：1、經(jīng)批準(zhǔn)的正式施工圖紙和工程技術(shù)聯(lián)系單。2、國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政府和建設(shè)管理職能部門頒布的建設(shè)管理文件。依靠嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)督檢查，確保建筑工程的質(zhì)量。

而后是進(jìn)度監(jiān)督檢查。要按項(xiàng)目總工期科學(xué)地分解節(jié)點(diǎn)，對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行有效的控制，并根據(jù)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)加以嚴(yán)格監(jiān)督檢查，嚴(yán)格執(zhí)行招投標(biāo)時(shí)確定的項(xiàng)目建設(shè)工期，以確保投資效益的按期實(shí)現(xiàn)。

篇8

近些年來，隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，社會中建筑工程施工項(xiàng)目的增多，越來越多的建筑質(zhì)量問題暴露出來，建筑工程的質(zhì)量也因此成為了社會各界人士關(guān)注的熱點(diǎn)話題。國家相關(guān)部門鑒于此種情況，已經(jīng)采取了一定的措施來加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理力度，但效果甚微。建筑工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的最重要原因就是建筑工程與施工企業(yè)的管理工作存在漏洞，這對于建筑行業(yè)的發(fā)展都極為不利。因此，監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的正確發(fā)揮就顯得十分重要，建筑工程行業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能的認(rèn)識，發(fā)揮監(jiān)督站的重要作用，使施工企業(yè)的建筑能力不斷提高，保證建筑工程的質(zhì)量水準(zhǔn)。

一、我國建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能發(fā)揮現(xiàn)狀分析

在我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展歷程當(dāng)中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的功能一直沒有得到相關(guān)人士的重視與認(rèn)可，特別是在實(shí)際的建筑施工工作當(dāng)中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能沒有得到應(yīng)用的發(fā)揮。監(jiān)督站對于建筑工程質(zhì)量的指導(dǎo)作用大多體現(xiàn)在檢查與監(jiān)督工作當(dāng)中，這兩項(xiàng)工作的深入落實(shí)對于工程質(zhì)量的提高有積極的促進(jìn)作用。但是，我們的建筑施工企業(yè)并沒有做到這一點(diǎn)，一些施工企業(yè)本身的管理工作力度不足，能力有限，對于建筑工程的施工質(zhì)量的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)也不高，使得其所負(fù)責(zé)的建筑工程的質(zhì)量得不到保障。這樣一來，即時(shí)建筑施工企業(yè)內(nèi)部具有專門的工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員，也會因?yàn)槠髽I(yè)的不重視而忽視或者放棄自己工作的權(quán)利，因此，許多建筑工程的質(zhì)量提高目標(biāo)是難以實(shí)現(xiàn)的。所以，要想實(shí)現(xiàn)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，就要加強(qiáng)相關(guān)工程質(zhì)量檢查與監(jiān)督人員的意識，使其認(rèn)識到監(jiān)督站的重要職能，更好地履行自己的工作義務(wù)，帶動(dòng)企業(yè)加大對建筑工程質(zhì)量與監(jiān)督站職能的重視。

二、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性分析

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站之所以存在，是因?yàn)槠鋵τ诮ㄖこ绦袠I(yè)發(fā)展有重要作用，下面，我們就對它的積極作用進(jìn)行分析：

1、提升建筑施工企業(yè)的管理水準(zhǔn)

檢查與監(jiān)督是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能在建筑施工實(shí)踐中的具體表現(xiàn)，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)，檢查與監(jiān)督工作當(dāng)中的一些工作漏洞可以被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，在最短的時(shí)間內(nèi)得到解決，以這樣的方式來不斷修正建筑工程企業(yè)施工中的不足，提高企業(yè)的施工管理水平。另外，在建筑工程的施工過程當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)督站可以以局外人的身份對建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督工作進(jìn)行觀察與指導(dǎo)，對其在建筑工程施工過程中存在的問題進(jìn)行分析，總結(jié)過去的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)，以此為理念依據(jù)對建筑施工企業(yè)現(xiàn)在的施工行為進(jìn)行指導(dǎo)，然后以其指導(dǎo)職能督促建筑施工企業(yè)在一定的期限內(nèi)完成管理結(jié)構(gòu)的整理與管理方法的改進(jìn)，使建筑工程施工企業(yè)的管理水平與施工水平共同進(jìn)步。

其次，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，是我國建筑工程管理部分與建筑工程監(jiān)督行政部門當(dāng)中的重要組成部分，監(jiān)督站對于建筑行業(yè)內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)的認(rèn)識更為深刻，因此，其對于建筑施工企業(yè)的指導(dǎo)都是具有合法性的，所以，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站為施工企業(yè)所提出的改進(jìn)建議是具有現(xiàn)實(shí)價(jià)值的。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也是因此促進(jìn)建筑施工企業(yè)快速發(fā)展的，使建筑工程施工企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)完成企業(yè)管理的法制化、科學(xué)化與施工效率的快速化。

2、保證建筑工程的施工質(zhì)量

施工企業(yè)的施工技術(shù)的高低對于建筑工程的質(zhì)量有著直接的影響，而建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站所監(jiān)督的重要內(nèi)容就是建筑工程的質(zhì)量。通常，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站將施工企業(yè)的管理與監(jiān)督工作重要落在其施工技術(shù)水平方面，利用組織建筑工程設(shè)計(jì)單位與施工單位的研討來促進(jìn)施工單位施工水平的提升。督促建筑工程施工企業(yè)對建筑工程技術(shù)進(jìn)行立體的認(rèn)識，不斷提高施工技術(shù)問題，使其可以在任何情況下找到適宜的施工技術(shù)方法，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效的保證。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)與監(jiān)督之下，建筑施工企業(yè)會重視起施工技術(shù)的提高問題，可以加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部施工技術(shù)的整合與施工技術(shù)管理水平的提高，以此為建筑工程的施工質(zhì)量提供有力的保障。在反復(fù)的監(jiān)督與指導(dǎo)工作中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會加深對自己指導(dǎo)職能的理解，不斷進(jìn)行自我修正，加強(qiáng)對建筑施工企業(yè)的技術(shù)性文書的管理，妥善保存建筑施工的各類檔案資料，對施工企業(yè)的技術(shù)性文件管理情況進(jìn)行調(diào)查與分析。指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行更好的技術(shù)管理。

3、強(qiáng)化建筑施工企業(yè)的專業(yè)培訓(xùn)

建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站在對建筑施工企業(yè)進(jìn)行檢查與指導(dǎo)之時(shí)，一定會發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)在施工管理與施工技術(shù)方面存在的不足。而這時(shí)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能就會得以發(fā)揮，督促建筑施工企業(yè)大力開展企業(yè)內(nèi)部的培訓(xùn)工作，通過提升企業(yè)內(nèi)施工人員與施工管理人員的專業(yè)技術(shù)水平來達(dá)到企業(yè)施工技術(shù)水平與管理水準(zhǔn)的提升。在培訓(xùn)之后，建筑工程施工企業(yè)內(nèi)的質(zhì)量管理人員與施工人員、技術(shù)人員會在培訓(xùn)之中了解到建筑工程施工中的最新信息，將科學(xué)知識融入到日常的建筑工程施工當(dāng)中去，而建筑工程的質(zhì)量也會因此而得到提高。在建筑工程的施工過程當(dāng)中，質(zhì)量監(jiān)督站的檢查會使施工中的一些問題暴露出來，在對這些問題進(jìn)行全面分析的基礎(chǔ)上，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會提出科學(xué)的應(yīng)對措施，使建筑工程的管理人員與技術(shù)、施工人員全部參加到問題的解決過程中來，培養(yǎng)這些工作人員發(fā)現(xiàn)問題與解決問題的能力，使其在建筑施工實(shí)踐當(dāng)中得到鍛煉與提高。

4、加強(qiáng)對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重視，提高建筑工程施工監(jiān)督水平

目前，在我國的建筑工程行業(yè)當(dāng)中，還存在一些問題，對于建筑行業(yè)的健康發(fā)展有一定的不良影響。因此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的重要指導(dǎo)作用應(yīng)當(dāng)被重視起來。建筑施工企業(yè)決策者要明確建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使其發(fā)揮指導(dǎo)作用，對建筑施工企業(yè)的工程質(zhì)量管理工作與施工工作進(jìn)行有效的指導(dǎo)，積極利用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站這一有效的職能部門，使施工企業(yè)本身在其正確的指導(dǎo)之下實(shí)現(xiàn)飛越性的發(fā)展。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程質(zhì)量對于社會和諧穩(wěn)定發(fā)展與建筑行業(yè)自身的健康快速發(fā)展都有著極其重要的影響。建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能對于建筑施工企業(yè)的檢查與監(jiān)督，使施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平與施工技術(shù)水平在短時(shí)間內(nèi)得到快速的提升。因此，本文對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能重要性進(jìn)行了全面的分析，希望我國的建筑行業(yè)與建筑施工企業(yè)可以認(rèn)識到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的優(yōu)勢，大力發(fā)揮其指導(dǎo)與監(jiān)督作用，通過正確的提升方法，為我國建筑工程質(zhì)量提供一個(gè)安全有力的保障，維護(hù)人民群眾的切身利益與社會穩(wěn)定。

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篇9

在過去的幾年里，為了避免建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工中質(zhì)量問題的出現(xiàn)，我國建筑管理部門不斷提高檢查與監(jiān)督的力度，卻沒有取得良好的效果。追根溯源，就是因?yàn)榻ㄖこ淌┕て髽I(yè)質(zhì)量管理水平的不足，對建筑工程施工質(zhì)量的提高乃至建筑工程施工企業(yè)的發(fā)展都起到了限制作用。在此前提條件下，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站要對自身指導(dǎo)職能的重要性有一個(gè)清楚地認(rèn)識，在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能作用下，不斷提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平，以便讓建筑工程的施工質(zhì)量得到保障。

1．分析當(dāng)前建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能現(xiàn)狀

在過去，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能大多都被其內(nèi)部建筑工程質(zhì)量監(jiān)督人員忽略了，在實(shí)際工作中，更多的是體現(xiàn)檢查與監(jiān)督的職能，并希望通過這些職能使建筑工程的質(zhì)量得到保障。然而，現(xiàn)實(shí)情況卻是，因?yàn)槭┕て髽I(yè)自身管理水平有限，使得建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平也不高，對施工質(zhì)量產(chǎn)生了不利影響。這樣，即使有質(zhì)量監(jiān)督站內(nèi)部監(jiān)督人員的檢查和監(jiān)督，提高建筑施工質(zhì)量的目的也很難得以實(shí)現(xiàn)。為此，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站內(nèi)部監(jiān)督人員必須對自身指導(dǎo)職能的重要性有一個(gè)清楚的認(rèn)識，在科學(xué)的建筑工程施工質(zhì)量理論指導(dǎo)下，使得建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平得到不斷提高。

2.認(rèn)識建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性

2.1提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平

在檢查和監(jiān)督的過程中，施工企業(yè)管理工作中存在的問題能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，可以不斷提高施工企業(yè)質(zhì)量管理水平。并且，在施工過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站可以通過第三方視覺的方式更加客觀、全面的分析建筑工程施工企業(yè)的管理流程和體系，在總結(jié)研究其他建筑工程施工企業(yè)出現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上，將施工企業(yè)質(zhì)量管理體系中出現(xiàn)的問題一一指明，然后，通過自身的監(jiān)督職能讓施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)限期內(nèi)的整改，進(jìn)而不斷提高建筑工程施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平。

同時(shí)，作為我國建筑工程管理和監(jiān)督的行政部門，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站中的監(jiān)督人員對與建筑工程施工管理相關(guān)的法律法規(guī)有著更加清晰的認(rèn)識，單就這一點(diǎn)來說，其指導(dǎo)職能就能在建筑工程施工企業(yè)中起到非常重要的作用，施工企業(yè)可以從這里更加快速、方便的獲得最新的相關(guān)法律法規(guī)。有利于建筑工程施工企業(yè)對施工質(zhì)量管理工作認(rèn)識的提高，進(jìn)而提高施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平。

2.2建筑工程的施工質(zhì)量得到保障

建筑工程的施工質(zhì)量直接受到施工技術(shù)水平高低的影響，質(zhì)量監(jiān)督站作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門，在日常工作中，需要著重管理和監(jiān)督施工企業(yè)的施工技術(shù)和技術(shù)水平，經(jīng)常性地將設(shè)計(jì)單位和施工企業(yè)組織在一起進(jìn)行討論分析，讓施工企業(yè)更加全面的掌握和了解工程所要用到的施工技術(shù)，同時(shí)，也可以讓施工企業(yè)的技術(shù)水平得到不斷提高，有利于提高建筑工程的施工質(zhì)量。在建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督和指導(dǎo)職能作用下，建筑施工企業(yè)會更加重視施工技術(shù)的提高，有利于細(xì)化建筑施工企業(yè)的施工技術(shù)管理流程，進(jìn)而使建筑工程的質(zhì)量得以保障。并且，建筑工程質(zhì)量管理站會對本身指導(dǎo)職能重要性的認(rèn)識更加深刻，在日常工作中會不斷加強(qiáng)指導(dǎo)與檢查建筑施工企業(yè)的技術(shù)文件，特別是現(xiàn)場記錄和技術(shù)文件的管理情況，讓企業(yè)知道怎么樣才能更好的強(qiáng)化技術(shù)管理工作，進(jìn)而不斷提高建筑施工企業(yè)的建筑施工技術(shù)水平，建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。

2.3建筑施工企業(yè)的培訓(xùn)工作得到強(qiáng)化

建筑施工企業(yè)的培訓(xùn)工作在一定程度上受到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的影響，通過對建筑施工企業(yè)培訓(xùn)工作的加強(qiáng)指導(dǎo)，建筑工程施工企業(yè)會逐步加大力度開展相應(yīng)培訓(xùn)工作，經(jīng)過多次培訓(xùn)，會不斷提高建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理人員、技術(shù)人員和施工人員的責(zé)任意識和技術(shù)水平，進(jìn)而建筑施工企業(yè)的管理水平和專業(yè)水平也會隨之得到提高，建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在日常的檢查和監(jiān)督過程中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)該在發(fā)現(xiàn)問題的基礎(chǔ)上對建筑施工企業(yè)的培訓(xùn)工作提出指導(dǎo)性意見，比如因質(zhì)量管理人員、技術(shù)人員和施工人員等因素產(chǎn)生的質(zhì)量問題，施工企業(yè)自身管理和發(fā)展過程中存在的問題，建筑施工企業(yè)內(nèi)部相關(guān)人員專業(yè)水平的不足等等。另外，通過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，還可以讓建筑施工企業(yè)更有針對性地開展培訓(xùn)工作，更容易體現(xiàn)出培訓(xùn)的效果，也更有利于提高建筑施工企業(yè)的各項(xiàng)管理工作，有利于提高建筑施工企業(yè)的施工質(zhì)量。

3.認(rèn)識建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站指導(dǎo)職能的重要性，有利于推動(dòng)對建筑工程施工質(zhì)量指導(dǎo)和監(jiān)督水平的提高

經(jīng)過前文的描述，我們已經(jīng)認(rèn)識到，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能起著非常重要的作用，在現(xiàn)論中，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站首先要對自身的指導(dǎo)職能有一個(gè)正確的認(rèn)識，然后再對建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理和技術(shù)加強(qiáng)指導(dǎo)，在此技術(shù)上，使得建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平得到不斷提高，使建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。在“三個(gè)代表”和科學(xué)發(fā)展觀的正確引導(dǎo)下，將不斷提高建筑工程的施工質(zhì)量作為建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的最終目標(biāo)，并在此技術(shù)上，讓其質(zhì)量監(jiān)督工作機(jī)制得到不斷完善，在注重其管理與監(jiān)督職能實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)上，還要重視建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，使得建筑工程的施工質(zhì)量得到不斷提高，使得建筑施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平也得到不斷提高。另外，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站對自身的建筑施工質(zhì)量和技術(shù)也要不斷的加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，使得其內(nèi)部監(jiān)督人員的專業(yè)技術(shù)水平得到不斷提高，其指導(dǎo)職能就會更有效、更明顯的得以體現(xiàn)，有利于建筑工程施工質(zhì)量的提高。

4.結(jié)束語

根據(jù)前文內(nèi)容可以明確，科學(xué)、廣泛的應(yīng)用建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的指導(dǎo)職能，有利于建筑施工企業(yè)質(zhì)量管理水平的提高，也有利于建筑工程施工質(zhì)量的有效保障。在廣泛開展建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作時(shí)，建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站必須對自身的指導(dǎo)職能有一個(gè)清晰的認(rèn)識，要在日常工作中讓其具有的指導(dǎo)職能得到最大化的體現(xiàn)。另外，還要不斷加強(qiáng)培訓(xùn)其內(nèi)部監(jiān)督人員的專業(yè)技術(shù)水平，讓其在監(jiān)督過程中的指導(dǎo)職能得到強(qiáng)化體現(xiàn)，讓建筑施工企業(yè)在認(rèn)識到質(zhì)量管理工作重要性的基礎(chǔ)上，其自身的質(zhì)量管理水平也得到不斷提高，進(jìn)而建筑工程的施工質(zhì)量得到有效保障。　[科]

【參考文獻(xiàn)】

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中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

一、引言

近年來，隨著智能大廈的拔地而起，智能建筑內(nèi)部專業(yè)設(shè)施齊全,自動(dòng)化程度高。保證智能建筑整體運(yùn)行先進(jìn)水平,發(fā)揮其智能作用，強(qiáng)、弱電系統(tǒng)先進(jìn)性、合理性至關(guān)重要。因此，智能建筑電氣工程的施工技術(shù)已引起業(yè)界人士的普遍關(guān)注。本文著重探討一下我國智能建筑電氣工程的施工技術(shù)要點(diǎn)。

二、我國智能建筑電氣工程施工中的問題

1、電線、電纜導(dǎo)管的敷設(shè)問題

在建筑物頂棚內(nèi)，采用 pvc 管敷設(shè)電線。尤其是許多裝修工程，在吊頂內(nèi)使用 pvc 管敷設(shè)電線的現(xiàn)象更為普遍。這是必須嚴(yán)格禁止的!因?yàn)榛馂?zāi)發(fā)生時(shí)，頂棚內(nèi)的 pvc 管會產(chǎn)生大量有毒的濃煙，影響現(xiàn)場人員的逃離。許多火災(zāi)事故調(diào)查表明，很多死者不是倒在火焰下，而是倒在滾滾的毒煙中的。暗敷在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)的 pvc 管，采用 305(1.6mm 厚)甚至205(1.4mm 厚)的管材。205、305 的 pvc 管材，其厚度、抗壓強(qiáng)度等都不能適應(yīng)暗敷的要求，管材易變形甚至破裂，影響電氣通路。正確的做法是采用中型以上管材暗敷在墻內(nèi)或混凝土內(nèi)。鍍鋅鋼管采用對口熔焊或套管熔焊相連接，接地連接使用鋼筋熔焊跨接。一方面熔焊破壞了鍍鋅鋼管內(nèi)、外表面的鍍鋅層，使鍍鋅管使用壽命縮短，另一方面熔焊易在鋼管內(nèi)表面形成瘤結(jié)，電線穿管時(shí)易被劃傷，影響絕緣效果。較好的鋼管連接方法是使用螺紋連接，接地則采用專用接地連接卡，固定跨接接地線。

2、導(dǎo)線的連接問題

插座回路內(nèi)各插座的接地保護(hù)線(PE 線)之間連接為串聯(lián)相接。這種做法違反了《建筑電氣施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)3．1．7 條強(qiáng)制性條文 PE 支線不能與 PE 干線串聯(lián)相接的規(guī)定。因?yàn)楫?dāng)串聯(lián)線路中間一個(gè) PE 線線口意外斷開時(shí)，其后連接的所有 PE 線均會失去接地保護(hù)作用，這是十分危險(xiǎn)的。推薦做法是把 PE 支線與 PE 干線并聯(lián)，按 T 接法絞接 6圈，然后在絞接處搪錫，最后包纏絕緣膠布，即可以達(dá)到規(guī)范要求。

3、電氣照明安裝問題

配電回路中，三相負(fù)載不平衡。這種情況多發(fā)生在一些裝修工程中，設(shè)計(jì)與施工均不注意對各回路負(fù)載進(jìn)行三相平衡分配，三相負(fù)荷嚴(yán)重的不平衡會造成三相電壓的不平衡，不利于電力系統(tǒng)的穩(wěn)定，對用電設(shè)備造成不良影響。因此無論是設(shè)計(jì)或施工都必須注意使三相回路負(fù)載平衡。

4、防雷及接地安裝

避雷帶材料不符合要求?，F(xiàn)代建筑中，為了美觀上的需要，利用金屬欄桿來做天面避雷帶的越來越多，但有的工程采用的避雷帶材料卻不符合防霄要求，如采用薄壁不銹鋼管、薄壁鍍鋅管等。按照《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)劃》(GB50057―94)的規(guī)定：鋼管壁厚不應(yīng)小于 2．5mm，但鋼管一旦被雷擊穿，其介質(zhì)對周圍環(huán)境造成危險(xiǎn)時(shí)，其壁厚不小于 4mm。

5、電氣豎井內(nèi)未作防火封堵

如有的工程電氣豎井內(nèi)沒有任何防火封堵措施，甚至是從一層直通到頂層，火災(zāi)時(shí)易形成煙囪效應(yīng)，擴(kuò)大火災(zāi)的影響范圍，加快火災(zāi)的傳播速度。正確做法是每隔 2-3 層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔，并用不燃材料堵塞密實(shí)電纜、橋架等穿樓板處的空隙。

三、我國智能建筑電氣工程的施工技術(shù)要點(diǎn)

1、現(xiàn)場督促

穿線過程中，經(jīng)常遇到管路不通和漏做管盒問題；開始總包方對漏做管盒處理比較容易接受，時(shí)間一長，就表現(xiàn)出不耐煩情緒，拖著不補(bǔ)。為此，盡量要求弱電專業(yè)施工方將漏做管盒一次查清、搞準(zhǔn)確,并耐心與總包方說明：大面積管盒，要求一次性查清，確實(shí)不易。甲方和監(jiān)理要不怕麻煩,多找雙方人員交流，深入現(xiàn)場，找部位、指點(diǎn)，隨時(shí)補(bǔ)管。并及時(shí)組成一個(gè)由雙方參加臨時(shí)小組，專門處理補(bǔ)管事宜，防止出現(xiàn)互相指責(zé)，推諉局面。

2、交錯(cuò)施工

跨專業(yè)之間施工、調(diào)試、需要仔細(xì)安排，早作分析，協(xié)調(diào)進(jìn)行。如：電磁屏蔽工程施工中，施工每前進(jìn)一步，都需要各專業(yè)間協(xié)調(diào)配合。電磁屏蔽掛網(wǎng)時(shí)，要涉及到土建和風(fēng)、水、電等專業(yè)協(xié)調(diào)配合，而各專業(yè)一般只為自己進(jìn)度著想，只顧自己施工方便，技術(shù)交底不深，產(chǎn)生互相埋怨。甲方、監(jiān)理人員要深入現(xiàn)場，掌握各專業(yè)施工進(jìn)度，進(jìn)行耐心細(xì)致工作，土建施工時(shí)要督促風(fēng)、水、電等專業(yè)配合，電磁屏蔽施工前要組織各專業(yè)施工隊(duì)匯簽，制定局部施工進(jìn)度配合計(jì)劃，檢查落實(shí)每一步瑣碎施工工序等等。做到各專業(yè)施工逐步適應(yīng)計(jì)劃，以期達(dá)到較好的質(zhì)量保證。

3、配電裝置

對配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試，都要毫不放松，嚴(yán)格按圖施工和規(guī)范驗(yàn)收。大樓內(nèi)變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜等設(shè)備都比較先進(jìn)，其生產(chǎn)廠家一般出較具規(guī)模，按常理是還會出現(xiàn)技術(shù)性問題。，實(shí)際工程中，認(rèn)真檢查,常常會發(fā)現(xiàn)低壓開關(guān)柜內(nèi)回路開關(guān)動(dòng)作整定電流與設(shè)計(jì)不符、供貨開關(guān)大小滿足不了要求等現(xiàn)象。整定電流是保護(hù)下級設(shè)備和電纜動(dòng)作值,整定電流小了,開關(guān)容易跳閘、停電;整定電流大了,系統(tǒng)出現(xiàn)過載和非金屬性短路時(shí)開關(guān)不跳閘,造成人員和設(shè)備安全事故,施工中來不半點(diǎn)馬虎。監(jiān)控過程中應(yīng)仔細(xì)檢查,核對圖紙,消除事故隱患。

4、電力電纜

電纜是輸送電能載體,若質(zhì)量不高,就會造成火災(zāi)等事故頻繁發(fā)生。工程中使用電纜絕大多數(shù)是沿豎井、橋架和溝道鋪設(shè),電纜集中、數(shù)量多,如不分門別類,嚴(yán)格審查,就會出現(xiàn)施工混亂、以次充好,造成運(yùn)行中電纜過熱、發(fā)生危險(xiǎn)現(xiàn)象。

5、配電箱

配電箱是接受電能和分配電能表量也是電力負(fù)荷現(xiàn)場直接控制器。要使工程中動(dòng)力、照明以及弱電負(fù)荷能正常工作,能配電箱工作性能至關(guān)重要。工程中配電箱型號復(fù)雜、數(shù)量多,部分配電箱還受樓宇、消防等弱電專業(yè)控制,箱內(nèi)原理復(fù)雜、上筑下級設(shè)制合嚴(yán)格。電氣系統(tǒng)路工隊(duì)但多各專業(yè)又有自己使受用特點(diǎn),設(shè)計(jì)中受各方干擾情況較多,會造成設(shè)計(jì)修改通知集單增加,配電箱內(nèi)設(shè)備和回路修改多。若施工單位訂貨時(shí)只?？紤]按藍(lán)圖訂貨而忽視修改,安裝時(shí)只顧對號入座而不仔細(xì)刊進(jìn)行技術(shù)審核,就滿足不了有關(guān)專業(yè)功能要求。甲方、監(jiān)理方應(yīng)對現(xiàn)場配電箱按設(shè)計(jì)修改通知單逐一核對,糾正開關(guān)容量偏大或偏小、回路數(shù)不夠錯(cuò)誤。電氣設(shè)備上下級容量配合是相當(dāng)嚴(yán)格,若不符合技術(shù)要求,勢必造成系統(tǒng)運(yùn)行不合理、供電可靠性差,埋下事故隱患。

6、弱電設(shè)備功能